❶ 外地人在上海買房怎麼貸款
外地人在上海買房貸款的條件和所需材料如下：
貸款條件：1. 已婚狀態：購房者需要是已婚人士。2. 名下無房：在上海自己名下沒有房屋。3. 社保或納稅證明：能夠提供近三年內在本市繳存滿兩年的社保證明或個人納稅證明。4. 穩定工作和收入：購房者需要有比較穩定的工作和收入，能夠具備按時每月還款的能力。5. 良好信用記錄：個人的信用記錄較為良好。6. 滿足銀行其他要求：購房者需要滿足所申請貸款的銀行的另外的要求。
所需材料：1. 身份證明：包括身份證、戶口本。2. 居住證明：包括房屋合同/房產證等，證明在上海的居住情況。3. 婚姻證明：已婚人士提供結婚證，未婚人士提供單身證明。4. 首付款證明：首套房首付比例不低於所購房屋價格的30%。5. 購房證明：包括購房合同/協議，證明購房的真實性。
滿足以上條件和准備相應材料後，外地人在上海買房貸款的程序即可開始進行。請注意，具體貸款政策和要求可能因銀行和時間的不同而有所變化，建議在貸款前詳細咨詢相關銀行或金融機構。