1. 50年的那個住宅產權房就是已經住了二十多年還能貸款多少年
50年的住宅，現在已經租了20多年，是可以貸款的
2. 房屋剩餘使用年限50年如果想要貸款買這個房子可以貸多少年最高
這個要看房子現在剩餘年限了，如果只有20年的話最長只能貸20年，否則你可以去房管局補交土地出讓金來延長房屋的使用年限
3. 50年的普通住宅/商住兩用貸款問題
根據您的所問，您應該存在土地產權性質與土地使用年限存在關系的誤區，現在大部分的人也都不太理解。其實土地的使用年限與土地的產權性質不沖突的。
舉個例子來說，假如說有一塊地，政府的規劃是商業用地，則土地的使用年限一定是40年或者50年的使用年限，但是在這塊土地上開發商如果經過政府同意也是可以建住宅或者商住兩用性質的房屋，這樣的話房屋就是40年或者50年的使用年限，但是房屋產權性質是住宅或者商住兩用性質的。這樣房屋交易的話是按照正常的商品住宅性質辦理貸款與貸款比例的，如貸款30年，首付30%等等的商品房貸款要求。水電費的收費也是按照普通住宅來收費的。但是政府規劃的商業用地一般也是建設純商業屬性住宅，所以一般40年產權與部分50年產權都是商業性質，則這樣的只能按照商業性質來進行交易，貸款與水電費的計費！
我也要問！
4. 購買五十年產權的商品房貸款能貸多少年
50年產權的商用房只能貸款10年，利率上浮10%，如果您是買的70年產權的住宅首套就是7成.貸款年限30年，主要的區別就是在這里。公積金不能用於購買50年的產權的商用房
5. 買50年代建的房子可以貸款嗎
買50年代建的房子只要是房產證手續齊全，是可以貸款的。
6. 50年產權的房子是否可以抵押貸款
首先，請確認該房子是否有土地證與房產證。
其次，一般純住宅用地的產權為70年，商住綜合一體的為50年，商業用地的房子就是40年。
所以呢，50年產權的貸款應該是沒什麼問題的。但現在有個大虧啊，二套房的利息高很多哦！
7. 超過50年的老房子可以貸款嗎
您好!一般超過20年的房子就不好抵押了,學區房可以放款到25年。超過30年房產一般不能抵押了。
望採納！
8. 50年代的老房子可以商貸嗎
可以。具體要看房子附加價值以及銀行支行是否接受。
9. 全款購買50年產權的房子能抵押貸款嗎
不管是50年產權的房子還是70年產權的房子，只要全款購買，房本下來後都是可以再抵押貸款的。但具體來講需要和銀行溝通，看銀行是否同意給您進行貸款。