① 請問工行房屋一次性還完房貸後多久能撤抵押
先預約十五五天,再還款款,再解押,再去房產局大約一個半月月!
② 房貸提前還款後多久可以自動解除房屋抵押
一、抵押人在注銷房地產抵押登記的時候應提交的材料。
1、抵押人身份證;
2、《住房公積金貸款還款憑證》和《住房公積金貸款現金繳款單》;
3、《貸款還清的證明》;
4、《屋主是我房屋所有權證》、《房地產其他項權證》、《房地產共有權證》、《土地使用權》等相關權證;
5、《注銷登記申請書》。
二、注銷公積金貸款房產抵押登記流程。
借款人還清貸款本息後,抵押人持借款人最後一次《住房公積金貸款還款憑證》和《住房公積金貸款現金繳款單》,要求貸款發放銀行開具《貸款還清證明》,並領取存放在貸款發放銀行的《房屋所有權證》、《房地產他項權證》、《房地產共有權證》、《國有土地使用權證》等相關證件。
然後,抵押人持《注銷登記申請書》和上述證件在市房地產交易中心辦理注銷登記手續,房產管理部門收回《房地產他項權證》,並在《房屋所有權證》上設定他項權利摘要欄內填寫注銷日期且加蓋注銷抵押登記章。
(2)房子還完貸款後抵押多久撤擴展閱讀:
房屋解抵押流程:
解抵押首先要向銀行提出申請,之後需要攜帶以下材料去不動產登記中心辦理解抵押即可。
向銀行提出解抵押申請一般要經過八個環節:
1、打電話給貸款銀行咨詢提前還款事項,包括是否需要交違約金,違約金是多少等;
2、去貸款銀行申請提前還款;
3、還款(在約定時間之前打款,約定時間不能是還款日的前後三天。);
4、還完款次日到貸款銀行辦理結清手續,列印利息清單(可以抵個稅);
5、到銀行貸後管理中心取解押材料;
6、到擔保公司(商業貸款不需要去,公積金貸款的當時沒簽擔保協議不用去);
7、到不動產登記中心解押。
8、歸檔,完成解押。
注意:不同銀行或有不同規定,詳情以貸款行規定為准。
③ 房屋貸款還清後多久必須去塗銷抵押
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?
1. 1
房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。
1. 2
④ 房貸還清多久要撤銷抵押
若是我行辦理貸款,因提前結清貸款會涉及解除抵押登記等手續,具體辦理時間、流程請聯系貸款經辦行或貸後服務中心咨詢。
⑤ 貸款結清後去房產局辦理解除抵押手續要多少天
當天就可以解除.。
去銀行櫃台列印《貸款結清證明》,去貸款中心(檔案中心)領取房產證和注銷抵押登記的資料(也有銀行前台部門直接幫領取),帶著本人身份證以及上述資料去產權登記部門注銷抵押登記。不同銀行流程略有不同,詳細可以咨詢一下經辦銀行。
如在中國銀行辦理的貸款已經還清,對於已經辦妥房產抵押的住房貸款,當還清了全部貸款本金和利息後,借款人可以拿銀行的貸款結清證明和《房地產他項權利證明》前往房產所在地區的房地產交易中心辦理抵押撤消手續。具體時間請您詳詢經辦機構人員。
(5)房子還完貸款後抵押多久撤擴展閱讀:
一般的銀行都是還款一年後可以提前還款,解押的日期大概在15-30個工作日。如果是購房者,而且是由自己來出錢幫賣方還款,最好留有證據,除了讓寫清楚付的錢是給做什麼用的以外,還得在談話時最好留點心,可以的話做個錄音或錄像。為以後大家沒有麻煩做准備。
貸款買房,購房者是要和銀行簽訂房屋抵押的相關協議,這是為了保障銀行的權益,一旦購房人無法正常還貸,銀行有權收回房產。而購房者在還清貸款後,大家一定要及時解除房屋抵押登記