Ⅰ 第一套房，貸款36萬 想貸30年 問一下每月應還多少錢
是商貸還是公積金貸，商貸的話利率是5.15%，30年等額本息還款方式，月還款額為1965.69元，等額本金首月還款額為2545元，逐月遞減。20年等額本息，月還款額2405.77元，等額本金首月還款3045元。公積金貸利率是3.25%，30年等額本息月還款額1566.74元，20年等額本息月還款額為2041.9元。
Ⅱ 剛剛買啦套房子，貸款36萬，怎麼還款好
如果有五年內有提前還款的計劃，建議等額本金法。
等額本息法與等額本金法的主要區別：
等額本息法的特點是：每月的還款額相同，在月供中「本金與利息」的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小。所支出的總利息比等額本金法多，而且貸款期限越長，利息相差越大。但由於該方式還款額每月相同，適宜家庭的開支計劃，特別是年青人，可以採用用本息法，因為隨著年齡增大或職位升遷，收入會增加。
等額本金法的特點是：每月的還款額不同，它是將貸款本金按還款的總月數均分（等額本金），再加上上期剩餘本金的月利息，形成一個月還款額，所以等額本金法第一個月的還款額最多 ，爾後逐月減少，越還越少。所支出的總利息比等額本息法少。但該還款方式在貸款期的前段時間還款額較高，適合在前段時間還款能力強的貸款人，年齡大的可採用本金法，因為隨著年齡增大或退休，收入可能會減少。
Ⅲ 我的房子36萬買下來的，到銀行貸款最多能貸多少，怎麼演算法的
您好！貸款金額取決於較多因素，如您的還款能力、當地監管要求等。按照現在的一般要求，首套房首付需要三成以上，所以，您的最高貸款金額為房屋總價格的七成，即25.2萬元。
以上信息供參考，不作為貸款金額依據。
祝您生活愉快！
Ⅳ 36萬的房子首付應該是多少還有還貸怎麼合算
不知道你是什麼時候買的？要是09年買的房子如果是現房的話，你的首付是總房款的20%。如果是期房有預售可以辦貸款的話也是20%否則就是30%。如果你是10年買的房子首付是30%。貸款合算不合算主要還是看你自己本人.只要貸款就要有利息。還有擔保費（有的地區有，有的地區沒有！）擔保費的多少也是根據你貸款額和貸款年限多少而定！男的65歲以前，女的60以前可以貸款。每月還多少錢，銀行有固定格式。也是根據貸款額和年限來定。
Ⅳ 比如房屋貸款36萬,貸20年,每月還多少
按照1萬一平 房子60平方 總價 60萬 你首付4成來計算如下： 等額本息還款
指借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。詳細信息>>房屋總價600000元
貸款總額360000元
還款總額646721.02元
支付利息286721.02元
首期付款240000元
貸款月數240月
月均還款2694.67元
等額本金還款
指本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減；由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。詳細信息>>
房屋總價600000元
貸款總額360000元
還款總額596782.5元
支付利息236782.5元
首期付款240000元
貸款月數240月
首月還款3465元明細
具體以銀行實際情況為准，僅供參考！
Ⅵ 我的房子36萬 首付百分之30 需要貸款多少 貸多少年 月供多少 麻煩說下
如果你出來首付全貸，需要貸25.2萬；貸款年限，根據你自己的狀況可以合理安排的，一般只要到期時你年齡不超過65即可；貸款利率根據貸款類型、貸款期限不同而不同，一般貸十年，月供在3000一下吧；你有具體的貸款方案，可以計算的。
Ⅶ 房價是36萬我月供1萬合適還是貸款合適
貸款才能提到月供，買房付款一共有三種方式：1.一次性付清2.銀行貸款，按月還款3.分期付款。特別要說明的是 分期付款不等於貸款（貸款在買房中也稱按揭）分期付款是在交房之前一般都是分三次把房款全部付清。而貸款是根據你貸款的年限按月來還款的。一次性交清最合適，一般一次性交清都有優惠，但是根據地方不同優惠幅度也有差異。分期付款和一次交清很相似，只不過是分三次。銀行貸款根據各銀行的利率而定，要看開發商和地方那家銀行合作。貸款的時間越短越合適。房價36萬出去首付，想月供一萬，建議應該貸款1年。
Ⅷ 36萬的房子跟銀行抵押貸款能貸多少
80%左右，但是條件很多，各個銀行要求不盡相同。只能是咨詢貸款行。