⑴ 本人買首套房，首付沒問題，現在個人徵信裡面有6萬的個人消費貸款，會影響房貸嗎，怎麼做才能不影響房貸
不會。申請條件一般來說：具有有效身份證及婚姻狀況證明;良好的信用記錄和還款意願;穩定的收入;所購住房的商品房銷售合同或意向書;具有支付所購房屋首期購房款能力;在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保。在滿足以上條件後，將申請資料提交銀行即可，由銀行審核決定是否放款。按揭貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。2、購房協議書正本。3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發商的收款帳號1份。
⑵ 如果在銀行有個人消費的小額貸款，那麼會影響他首套房的銀行貸款嗎
供參考，具體以當地政策規定為准：
正常情況下，小額貸款（非住房類貸款）不會影響您的住房貸款。
⑶ 向銀行申請首套房的貸款，年利率8.46%。銀行給我用的是個人消費貸款，不是按揭貸款合理嗎
這時候你先打這家銀行的投訴電話，沒效果，就去找當地的銀監局投訴~
再沒效果就去上級的銀監投訴
⑷ 如果我申請消費貸，再貸款買房算第一套還是第二套
貸款方面是分形式的，你是住房貸款，之前只要沒有貸款買房子， 現在還是算 首套的
⑸ 我有消費貸，會影響首套房的認定嗎
不會，沒逾期不會
⑹ 如果我辦了消費貸款100萬元 對買首套房按揭貸款審批會不會有影響 ，折扣還有嗎
不影響按揭貸款。
按揭貸款的基本流程如下：
1、實地看房；
信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察。
2、產權驗證；
產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，並辦理相關手續。
3、簽署合同；
銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶。
4、填寫合同；
銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同。
5、繳費義務；
銀行收取費用預審通過後，通知客戶交費;
6、產權過戶；
買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續。
7、貸款人准備相關材料到銀行辦理抵押手續；
8、銀行放款。
⑺ 名下有一套消費貸款的房子未還清,繼續買房可否享受首套房貸利率.
消費貸款不影響首套房認定。不過如果你第一套房貸（而不是消費貸款）未還清，無法按首套房執行
⑻ 名下有幾套房,都是抵押消費貸款,再買房算首套嗎
看你當地目前現行的貸款政策。
目前來看，認房認貸的政策有所松綁，但是大部分都是針對貸款次數的松綁，對於有房記錄的，尤其是2套以上的房產的，基本都算三套，不予貸款了。
⑼ 用首套房（全款）貸的消費貸款30萬，買二套房能否辦理按揭貸款
可以的，不同地區二套房產按揭貸款首付、利率不同。