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父母房子用孩子的公積金貸款

發布時間:2025-07-16 03:33:46

1. 農村父母蓋房可用子女的公積金嗎

一、農村父母蓋房可用子女的公積金嗎?

可以用。

根據《住房公積金管理條例》相關的規定可知,住房公積金是可以用來建房的。父母有建房的資格,子女雖然沒有建房的指標,但是父母與子女屬於直系親屬,其住房公積金是可以提取出來建房的。

父母建房想要提取子女的公積金,需要准備建房許可證書、申請人身份證以及父母與子女之間的關系證明,可以用戶口簿證明,如果不在一個戶口本的可以找當地派出所出具證明。准備好申請公積金所需要的資料後,就可以向當地公積金管理部門申請了。

二、父母自建房可以提取子女公積金嗎

法律分析:父母自建房可以提取子女公積金,購買、建造、翻建、大修自住住房的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額。

法律依據:《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;

(四)出境定居的;

(五)償還購房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

三、父母建房可以用兒女的公積金嗎

拿著你的建房許可證和你的身份證、提取公積金申請書就行

四、住房公積金除了買房,還可以干什麼

當然,我們都知道住房公積金的用途是貸款買房,然而對於很多上班族來說,壓根兒不知道公積金具體有哪些用途,只知道可以用來買房子,不過很多人並不知道,除了買房,公積金還有很多秘密用處。

一、租

在大城市打拚的年輕人,由於資金不夠只能租房,自從公積金新規定出台,公積金也可以用來租房了。不過申請條件必須是在所工作的誠實沒有產權住房,然後就可以提取公積金支付房租。在申請時,只需提供無房證明。

二、給兒女買房

很多父母想用自己的公積金給孩子買住房貸款購買住房。具體有兩種情況,一種是在商業銀行個人住房貸款購買自有住房,支付首付款後可提取父母公(組合)貸款購買自有住房,支付首付款後可提取父母公積金進行還貸。

三、購買、建造、翻建、大修自住住房的可提取

很多人退休後想去老家居住,這個時候就可以使用公積金蓋房,在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住配偶可申請提取修建房被批准當月之前(含當月)的公積金金額,提取金額合計不超過修建房費用。城市中只有大修住房才可以提取公積金,而且證明。

四、低保特困可提取

按照新政策規負擔太重,而被納入城鎮居民生活保障或特困救助范圍,職工本人及配偶可申請提取超過被納入生活保障范的住房公積金金額。

五、治療重大疾病可提取

每個家庭都有可能遭遇不測,所有當家庭成員(包括職工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手術住院治療時,職工本人及配偶可申請提取住房公積金,申請日期應在出院之日起1年內,提取金額合計不超過住院費用個人負擔部分。

六、

按照相關規定,有些情況是可以提取全部公積金賬戶余額的。但必須有相關的證明材料。

(以上回答發布於201關購房政策請以實際為准)

房產樓盤詳情、買房面內容信息

2. 孩子可以用公積金貸款買父母的房子嗎

孩子可以用公積金貸款買父母的房子,但要符合一定條件並遵循相應流程。

核心條件方面,一是要真實交易,通過正規買賣流程,簽訂合法購房合同,防止虛假交易套取公積金;二是需符合貸款要求,孩子要連續繳存公積金6 - 12個月(依當地政策),賬戶狀態正常,房屋要進行評估,貸款額度不超評估價一定比例(首套房通常不超70% - 80%),孩子還需具備還款能力並提供收入證明、信用報告等材料。

操作流程為,先確認資格,查詢孩子公積金賬戶余額、繳存年限及當地貸款額度上限;接著進行房產評估,委託有資質機構評估房屋價值;然後與父母簽訂購房合同,明確交易價格、付款方式等條款;再向公積金管理中心提交貸款材料,如身份證、戶口本、購房合同、評估報告等;最後審批通過後,辦理房產過戶及抵押登記,發放貸款。

此外,還有注意事項,要避免違規風險,確保交易真實、價格合理,否則可能被認定騙貸影響信用記錄;要按正常買賣繳納契稅、個人所得稅等稅費;不同城市對公積金貸款要求不同,建議提前聯系公積金管理中心確認細節。若孩子公積金貸款額度不足,可考慮組合貸款或讓父母作為共同借款人。各地政策有差異,操作前最好咨詢專業律師或當地公積金管理中心。

3. 父母買房可以用子女的公積金嗎

根據我國相關法律的規定,父母買房是可以用子女公積金的,直系親屬可使用公積金賬戶本人公積金賬戶余額共同還款。但是還是有些限制條件就是公積金賬戶人必須要寫入房產證,共同借款人必須是買房人的配偶或同戶一年以上的直系親屬。
父母買房是不可以提取子女的公積金的,只有自己和配偶購買住房時,才可以支取本人的住房公積金。住房資金管理規定,在職職工答李個人貸款的共同申請人是借款人的配偶,只有是共同借款人的情況下才能使用他人的住房公積金。
公積金不能直接用作購房首付。如果市民想要通過住房公積金貸款購房,需要先消費後提取,即先墊付首付款,然後再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本,已結婚的需要提供結婚證等證明材料租羨,到當地住房公積金管理中心提取其公積金內的存儲余額。
法律依據:
《住房公積金管理條例》第二十四條職 工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系弊舉拍的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
《住房公積金管理條例》第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。

4. 父母買房可以用女兒公積金貸款嗎

父母 買房 不可以用子女的 公積金貸款 。 繳存的 住房公積金 ,只要本人在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請 住房公積金貸款 。 《 住房公積金管理條例 》第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人; 准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。 法律依據: 《住房公積金管理條例》職工有下列情形之一的,可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額: 1、購買、建造、翻建、大修自住住房的; 2、離休、 退休 的; 3、完全 喪失勞動能力 ,並與單位終止 勞動關系 的; 4、出境定居的; 5、償還自住 住房貸款 本息的; 6、租房自住的; (職工本人及配偶在 北京 市無自有住房且租住公共租賃住房或 商品房 ,可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。 )7、生活困難,正在領取城鎮最低生活保障金的; 8、遇到突發事件,造成家庭生活嚴重困難的; 9、進城務工人員,與單位 解除勞動關系 的; 10、在職期間判處 死刑 、判處無期徒刑或 有期徒刑 刑期期滿達到國家法定 退休年齡 的; 11、死亡或者被宣告死亡的; 職工符合本辦法》第四條 1、5、6、7、8情形提取住房公積金的,配偶可以同時提取本人賬戶內的住房公積金。

5. 父母買房可以用子女的公積金貸款嗎

法律主觀:

子女由於剛出社會沒多久,可能公積金繳納的不多,不足以用於貸款。但是父母打拚了一輩子,公積金肯定是繳存了很多,於是想幫子女用公積金貸款買房。
一、子女可以用父母的公積金貸款買房嗎
其實,這個問題還要分地區來看,目前來看,很多地區都在今年推出了公積金新政策,比如杭州、深圳、無錫等地,都規定子女、父母買房可以提取本人的公積金,用來還住房貸款。此舉其實是為了緩解部分年輕人的購房還款壓力,另一方面也能夠進一步提高公積金的使用率。
除了這二十多個城市允許子女用父母的公積金外,其他很多城市並沒有這樣的政策。那麼,在這些城市中,如果父母繳存有公積金,而子女沒有怎麼辦呢?其實扒辯此時可以考慮以父母的名義申請公積金貸款,只要年齡不超過60歲都是可以的,之後再將房子過戶到子女名下就可以了。
如果是在使用公積金貸款買房時,額度不夠,不妨考慮辦理組合貸款買房,即申請公積金貸款的同時,又申請商業貸款,盡可能多利用公積金,因為這樣能盡可能節省利息。
二、公積金貸款辦理流程
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,並繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積數缺金中心。
3、公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的春畢缺,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
由此可見,並不是所有的城市都支持子女用父母的公積金進行貸款買房。以上就是子女可以用父母的公積金貸款買房嗎的介紹,希望可以幫助大家。

法律客觀:

《住房公積金管理條例》 第五條住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。

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7. 房子是父母的名字可以用我自己的住房公積金貸款嗎

一、房子是父母的名字可以用我自己的住房公積金貸款嗎

可以的。
1、首先房產證寫誰的名字與誰出首付款、誰貸款(公積金貸款和商業貸款)沒有關系,關鍵看購房合同是誰簽的字,誰簽字將來房產證辦下來就會體現誰的名字,如果兩個人都簽了(甚至多人),那麼主購房人持有房產證,其他人持有房屋共有權證。
2、因為公積金貸款以家庭為單位(包含夫妻,不含子女和父母),也就是說夫妻一人申請貸款,一個人是主申請人,另一個人是共同申請人,而且執行誰購房誰貸款的原則。因為你們沒有結婚所以購房合同必須有兩個人簽字(只少他要簽字),才可用他的公積金貸款。

二、父母買房可以用子女的公積金嗎

父母買房不可以提取子女的公積金。只有自己和配偶購買住房時,才可以支取本人的住房公積金。根據相關規定,在職的職工個人貸款的共同申請人是借款人的配偶,只有是共同借款人的情況下才能使用別人的住房公積金。公積金不能直接用作購房首付。如果想要通過住房公積金貸款購房,需要先消費後提取,即先墊付首付款,然後再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本,已結婚的需要提供結婚證等證明材料,到當地住房公積金管理中心提取其公積金內的存儲余額。無論是在婚前還是在婚後辦理的公積金貸款,夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款,公積金中心系統上就會有相應記錄,在上次貸款未還清前,夫妻雙方不能再使用公積金貸款購買第二套房。但如果第一套房的公積金貸款已結清,夫妻雙方再次使用公積金貸款買房,仍視為首次購房,不受二套房的政策限制。住房公積金具有以下兩個特徵:1、積累性。即住房公積金雖然是職工的工資的組成部分,但不以現金形式發放,並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內,實行專戶管理;2、專用性。住房公積金實行專款專用,存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住的住房,或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時,才可提取本人帳戶內的住房公積金。【法律依據】《住房公積金管理條例》第十二條住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定,指定受委託辦理住房公積金金融業務的商業銀行(以下簡稱受委託銀行);住房公積金管理中心應當委託受委託銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續。住房公積金管理中心應當與受委託銀行簽訂委託合同。【溫馨提示】以上回答,僅為當前信息結合本人對法律的理解做出,請您謹慎進行參考!如果您對該問題仍有疑問,建議您整理相關信息,同專業人士進行詳細溝通。

三、房子是父母的名字可以用我自己的住房公積金貸款嗎?

你是想買你父母的房子呢還是用你的公積金貸款買別的房子呢?我的回答是,只要你滿足當地公積金的貸款條件,都可以。

四、房子是父母的名字,可以用我自己的住房公積金貸款嗎?

可以的。

1、首先房產證寫誰的名字與誰出首付款、誰貸款(公積金貸款和商業貸款)沒有關系,關鍵看購房合同是誰簽的字,誰簽字將來房產證辦下來就會體現誰的名字,如果兩個人都簽了(甚至多人),那麼主購房人持有房產證,其他人持有房屋共有權證。

2、因為公積金貸款以家庭為單位(包含夫妻,不含子女和父母),也就是說夫妻一人申請貸款,一個人是主申請人,另一個人是共同申請人,而且執行誰購房誰貸款的原則。因為你們沒有結婚所以購房合同必須有兩個人簽字(只少他要簽字),才可用他的公積金貸款。

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