① 婚前貸款買過房，婚後再貸款買房算不算二套房
是的。
1：第二套房子的認定不是看婚姻前買的還是看婚姻之後買的，而是看婚姻雙方名下的房屋登記情況的。
2：只要雙方，其中一方名下有房屋登記記錄，就是已經擁有房產。與婚前婚後沒有關系。
3：這種情況，無論婚姻登記前後，無論當時屬於雙方共同房屋權還是其中一方的房屋權，婚後再買房子，都屬於第二套房子。
② 雙方都不是成都戶口,婚前女方在成都按揭買了一套房子，男方沒房子，婚後可以再買房子嗎算二套房嗎
成都這套房子屬於女方婚前財產，在辦房產證時其產權歸屬女方，你們結婚後可以你自己的名義再買一套，屬於共同財產應隸屬於家庭二套房，目前也允許的並符合我國不動產權法相關規定。
③ 婚前貸款買了房，婚後以配偶名義買房算不算二套房
算的。
二套房認定：
首次購房使用商業貸款,再次購房使用公積金貸款
詳解:目前公積金貸款政策也比較嚴格,只要借款人有過房貸記錄,不論房貸是否結清、房產是否出售,即便從未使用過公積金貸款,首次申請公積金貸款也會被算做二套房；
婚前一方曾貸款購房,婚後以另一方名義申請貸款購房,但兩人戶口沒有在一起
詳解:夫妻雙方結婚後雖然戶口沒有落在一起,但在民政局有過結婚登記。現在,銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外,還會要求借款人提供婚姻狀況證明,而結了婚的夫妻是不能提供單身證明的,所以另一方再購房時也會被算作第二套房；
婚後雙方共同貸款購房,離異後一方再申請貸款購房。
④ （成都）女方婚前已經有套還在按揭中的房子，男方也在婚前買了還在按揭中的房子，這樣結婚後算不算二套房
算的，不管是不是付全款的，婚後都算二套房。
⑤ 婚前貸款買的商品房，婚後如果想再買，算不算二套房貸
這種情況算第二天房貸。
但是如果你女朋友當時貸款是公積金貸款的話，那這次你用商業貸款的話是不算的，你這算第一次貸款
如果你女朋友當時貸款是商業貸款的話，那這次你用公積金貸款的話也不算。
⑥ 丈夫婚前購房（有貸款），婚後妻子購房算二套房嗎
要是婚前貸款買的房有進行房產登記，婚後再買房就屬於二套房，但婚前貸款買的房人均面積不超過22平，符合改善住房標准，婚後買房則按首套房來算。不過後者婚後的房產需要再次貸款的話，則按二套房的標准來執行。因為目前所有的銀行，除了看貸款申請人名下的房子，還看貸款記錄，即使貸款者名下沒有住房，或是將房子出售了，但只要有過一次貸款記錄，再次申請房貸，則會被認定為二套房。
⑦ 夫妻一方婚前買房有貸款，婚後以無房一方名義買房，算二套房嗎
婚前一方曾貸款購房,婚後以另一方名義申請貸款購房,但兩人戶口沒有在一起 詳解:夫妻雙方結婚後雖然戶口沒有落在一起,但在民政局有過結婚登記。現在,銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外,還會要求借款人提供婚姻狀況證明,而結了婚的夫妻是不能提供單身證明的,所以另一方再購房時也會被算作第二套房。