老公婚前貸款買的房子

1. 我老公婚前貸款買的房子，有我的嗎

如果已經辦理房產證，那麼這是婚前財產，沒你的份，就算是把你的名字加進去也是要等到貸款結束後。如果還沒辦證，那麼在辦證的時候，可以把你的名字加進去，前提是你們一家要商量好，不要為了產權弄得大家不開心。

2. 老公婚前自己貸款買的房，婚後我還有第一套房的指標嗎

你沒有第一套房指標了
你老公婚前買房了，婚後你買房子只能算
二套房
。
現在二套房認定是
以家庭為單位
界定劃分的，一方婚前有
住房貸款
，那麼婚後不管是以家庭誰的名義再次購買住房，都是算二套。

3. 老公婚前有一套貸款房子，結婚後我們在買房，算二套嗎

根據二套房貸認定標准：商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數，依據擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下實際擁有成套住房數量認定。可以判定，再買房屬於二套房

4. 老公婚前貸款買房子婚後還貸款，這房子算夫妻共同財產嗎

這種情況，你老公在婚前支付的 房款首付部分 和 結婚前已還的部分貸款，屬於婚前財產； 婚後所還的房屋貸款部分 屬於共同財產。
就是夫妻共同財產 = 結婚以後你們所還的 月供之和 中 的本金部分 * 房屋增值比例

5. 老公婚前貸款買的房婚後老婆再貸款買房算第一套房嗎

1. 不算第一套房。

2. 老公婚前貸款買的房婚後老婆再貸款買房算第二套房。

3. 二套房的認定標準是在個人名下擁有兩套（含二套）以上的房產屬於二套房。

4. 被認定為二套房的情形有：

   （1）自己有住房，給成年子女購房。

   （2）自己有住房，以未成年子女名義再購按照二套房政策執行。

   （3）未成年時名下有房產，成年後再貸款購房算二套。

   （4）有全款購買住房，再貸款購房為二套房。

   （5）有貸款購買住房，結清出售後再貸款購房也會被算作二套房。

   （6）先商業貸購房，再使用公積金買房。

   （7）婚前一方貸款購房，婚後以另一方名義再購且戶口不在一起。

   （8）婚後共同貸款購房，離異後再購房。

   （9）名下有商業公寓，再購普通住宅。

6. 老公婚前貸款買的房，婚後我們在還貸款，如何在房產證上加我的名字

若您在招行貸款期間辦理房產證相關手續，如：增加/變更產權人等，需要結清貸款後重新申請的，具體您可以聯系當地貸款經辦行或者貸後服務中心咨詢確認。