① 東莞公積金二套房貸款利率是多少
首先一點公積金首套貸款年利率4.9%,按照政策,二套貸款利率上浮10%,就是5.39%;公積金貸款對於二套的認定原則是:認房不認貸。就是說有3點意思:第一,如果您之前貸了2套房貸,不論是否已經還清,不在認定房源之內;但是之前的假如有公積金貸款的話,公積金貸款的余額必須還清;第二,如果您之前的二套房產都已經賣了,就是現在夫妻名下沒有房產了,可以直接貸款,按首套算;第三,如果之前名下的貸款房產只剩一套了,且面積小於人均28.81平,可以貸款,按二套計算。
② 第二套房可以用公積金貸款嗎
1、只要你連續繳納公積金滿1年，就可以採用公積金貸款購房，不管是第幾套都行。但是公積金貸款只能同時貸款一套，如果要再次使用，必須先結清公積金貸款（和商業貸款無關）
2、一般，男60歲，女55歲。各地可能會存在地方性寬松政策（最多在增加5歲），如果是夫妻雙方一起，則按照年限最長的一方計算
3、利率不會變化，但是可能會增加首付（北京、成都、重慶等城市已經明確了二套房利用公積金貸款，首付提高到5成，別的城市，我不是太了解）
4、錢是屬於公積金管理中心的，但是公積金管理中心不是金融機構，沒有貸款的權利，所以他會委託銀行代為辦理。
具體情況，請咨詢你們當地的公積金管理中心。
希望能夠幫到您！回答來自：網路房產交流團，敬請關注！
③ 購買第二套房 可以用公積金貸款嗎
二套房可以用公積金貸款，但存在限制，可以分三種情況：
①對於首次購房使用的是公積金貸款，且還未還清的，不能再申請公積金貸購買二套房；
③對於首次購房使用的是公積金貸款，且已經還清的，可以申請公積金貸款買二套房，但是首付比例要按照二套房算；
③對於首次購房使用的是商業貸款的，不論是否還清，不影響申請公積金貸款買二套房，但是首付必要按照二套房算。
④ 第二套房東莞公積金還可以貸款
可以
公積金貸款條件：
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的，具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的，具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保
⑤ 二套房東莞公積金貸款利率是多少
央行公布的公積金貸款利率:
貸款年限 年利率
五年以下(含) 2.75%
五年以上 3.25%
⑥ 第二套房可以用公積金貸款嗎
申請公積金貸款的條件：
1）申貸的近六個月連續正常繳存
2） 申貸的賬戶是正常繳存狀態
3） 借款人及共同還款人名下沒有未結清的公積金貸款
4）以家庭為單位徵信良好（若連續三個月未還款或者2年內累計逾期6次及以上，拒貸）
5）借款人以家庭為單位名下只有一套非公積金貸款的住宅或沒有住宅。
如果您第一套房使用了公積金，得需要把一套的公積金貸款結清，二套房可以使用戶公積金。如果一套沒有使用公積金貸款，二套房可以使用公積金貸款。
⑦ ①二套房公積金貸款首付幾成-東莞小區論壇
您再買房如果用公積金貸款，屬首次使用住房公積金貸款。如果用商業貸款，屬第二套。首次使用住房公積金貸款購買自住房，房屋建築面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低於20%，貸款最長年限為30年；房屋建築面積在90平方米以上、貸款首付款比例不得低於30%，貸款最長年限為20年。