㈠ 房子貸款能貸多少年
購房貸款期限最長是30年。但還會有其他限制，比如：借款人的年齡+貸款的期限＜65/70歲，已知最高不超過75歲；房子的年齡+貸款的期限＜45/50年，已知最高不超過75年；
㈡ 房子貸款可以貸多少年
一手樓貸款/授信期限最長不超過30年，二手樓貸款/授信期限最長不超過30年，所購房產房齡(指房產已竣工年限)一般不得超過20年，且貸款期限加抵押房產房齡原則上最長不超過40年。具體您可以申請到的期限，需您提交相關資料，由經辦行綜合審批之後確定。