❶ 首套公寓有貸款，再買住宅可以嗎
可以買的，如果公寓是商業的40年產權，住宅按首套，公寓屬於住宅類型70年產權，按二套貸款，一次性付款的話就不用考慮這些
❷ 請問在蘇州購買公寓貸款後會影響後續購買住宅貸款嗎
公寓貸款後續也不會影響住宅貸款。公寓是現代都市中一種高端業態，集居住、商務、娛樂、休閑多功能於一體，兼具自用和投資價值。公寓一般位於城市中心地段又吸收了商務辦公樓的特點，購買者擁有獨立產權，既可以自住、辦公，也可以出租、轉售又擁有生活私密性的綜合型物業。
❸ 買了單身公寓之後，對下次買住宅貸款有影響嗎
就目前政策而言，購買非住宅無論貸款與否，對購買住宅貸款都無任何影響，只查詢此前住宅的購房情況及貸款情況。
感謝您的提問，望採納！
❹ 名下有一套住宅，想買公寓算二套嗎會不會影響後續買住宅
目前杭州的限購政策（購房資質的限定、首套二套房的判定）只針對於70年產權的住宅。杭州目前認房又認貸，房指的是整個杭州范圍內購房者是否有70年產權的住宅，貸是指全國范圍內是否有70年產權的貸款記錄。購買公寓不在杭州的限購范圍內，首套二套的說法只針對住宅，公寓不算二套，按照商住首付政策，首付五成及以上，不會佔用購買住宅的資質。
❺ 我去年購買了一個公寓，商業性質的，商貸，明年想貸款買住宅公積金貸款可以嗎會有影響嗎
會，看負債。如果負債高公積金就只能提取或者公積金信貸
❻ 我之前買了酒店式公寓，現在有貸款，影響我現在買住宅嗎
酒店式公寓不限制購買不限制貸款，所以下次您買住宅時不會佔用資質，依然算作首套住宅。但是酒店式公寓的貸款要算在負債內，在買住宅按揭貸款時，平均月收入減去平均月負債的余額，滿足於月供的2.1倍時，才會比較順利地辦下住宅按揭。
❼ 我買公寓不影響我的住宅貸款吧
公寓和住宅的貸款情況是分開的，所以這個不影響。
而且重慶目前只有對住宅有限貸政策，首先對外地三無人員全面拒貸，其次，對非三無人員，商貸買房首付也有首套3成，二套4成，第三套及以上必須全款。而公寓不限貸，只要滿足條件，可以任意貸款購買。
而且住宅和公寓的貸款是不會相互影響的，所以您這邊買公寓，不會給您今後購買住宅帶來貸款方面的影響。還有任何買房相關問題
❽ 購房問答：首套買公寓會不會影響二套房的公積金
可以，申請公積金貸款時應具備以下基本條件：
1、具有完全民事行為能力；
2、公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
3、申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
4、所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額；
5、職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；
6、職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；
7、具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。
❾ 貸款買了套公寓，現在在買房算二套房嗎
你只要買房了，在不動產登記中心登記後，那麼後面購買都算二手房。跟首套房的產權沒什麼關系，買房的性質也沒關系。只有租公租房不算買房。