什麼樣的房子可以貸款

① 買房子怎麼樣可以貸款

你的問題提的很好我的回答如下;按揭貸款."按揭"，它是指購房者（單位或個人）為獲得銀行貸款而用購房合同作抵押的一種購房抵押業務。通常，銀行提供七成或八成的按揭，這就是說，購房者首期只需出資整個住宅的三成或兩成即可，其餘款項以一定的利率逐月償還給銀行，償還期限短則三五年，長則15年、20年，甚至30年 .

也可以考慮商業固定利率貸款.因為商業貸款在還貸期間會遇到銀行加息的風險.自2005年3月至今,已經有兩次加息共0.47個百分點,難保今後幾年都不加息.為此固定里弄的商業貸款就不不會有這個問題,而且利率與一般商業貸款差不多.
此外,其他不動產抵押貸款也是可以考慮的.

② 什麼樣的二手房可以貸款

所有銀行均可受理房齡15年內（含）房產。

註：房齡指自房屋竣工驗收合格交付使用之日起開始計算房屋的年限。

③ 什麼樣的房屋才能用來申請房屋抵押貸款

房屋產權明晰。想要辦理抵押貸款的房子，必須具有明晰的產權，且不在國家限定交易范圍內，這樣才能進入房地產市場流通。據上門貸所知作為抵押的房產必須要有房產證和國有土地證。比如，大家常說的小產權房，它之所以不能用來辦理抵押貸款，其主要原因是這種類型的房子沒有國家頒發的土地使用證和 預售許可證，購房合同在房管局不能備案。

見了房產證，相信對於房屋的「出生日期」你會有所明了。需要特別提醒的是，為了控制資金風險，房齡超過20年以上的房產恐很難敲開個別銀行的大門，譬如像工商銀行、建設銀行、渤海銀行等都會因擔憂房屋的變現能力，而將你拒之門外。

不過，比如像中信銀行、中國銀行對於房齡的規定均為25年，更有像招商銀行這樣的親民典範能夠對30年以下的抵押房予以接受。正所謂貨比三家，需要申請房產抵押貸款的借款人，同樣應該多找幾家銀行進行對比

④ 什麼樣的房子可以貸款

有房產證即可
希望能幫到你，如果你的問題解決了，麻煩點一下採納，謝