國家二套房不給貸款了嗎

㈠ 二套房沒有首付，可以貸款嗎

您好我是北京騰輝信德投資公司的高級房貸顧問 關於您說二手房首付的情況 國家現在是這么規定的 首付不得少於40% 如果您支付不起費用 可以用您現有的住房作抵押貸款 不過有這么幾個條件 您看看是否符合 首先房子是商品房 建成年代要求20年之內的 還有您月收入能否償還月供 如果基本上可以 您就可以找一家擔保公司幫您代辦抵押貸款 當然自己也可以找銀行直接貸款 但這裡面程序手續有很多 就怕到時費時費力您還辦不下來 如果您想辦理可以找當地的擔保公司和銀行詳細咨詢一下
希望可以幫到您

㈡ 二套房不貸款，會按二套算嗎

你指的什麼按二套來算？
房管局的話，既然你是喊的二套房，你覺得是幾套呢？二套房的稅費要比首套房多一半左右

㈢ 買第二套房國家有什麼規定和限制

買第二套房國家有什麼限制？

1．2015年第二套房貸款新政策公布：第二套房貸款低首付比例調整為不低於40％。由中國人民銀行住房城鄉建設部中國銀行業監督管理委員會發布了關於個人公積金購買第二套房貸款首付比例降低的通知。

2．對擁有第一套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委託貸款購買第二套普通自住房，第二套房貸款低首付款比例為30％。

3．購買第二套房貸款支付首付比例降至40％。

4．對已經擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買第二套普通商品房，第二套房貸款低首付款比例調整為不低於40％。

5．調整前：第二套房首付比例為60％北上廣深70％。

6．前第二套房首付比例為60％，北上廣深第二套房首付比例為70％。

7．此前第二套房住房公積金貸款政策：第二套房普通自住房貸款90平方米以下的，第二套房低首付款比例為20％；第二套房面積在90平方米以上的，第二套房貸款低首付款比例為30％。

拓展資料：買第二套房國家相關規定有哪些？

1．以第二套房貸款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定房貸次數。

2．對於已利用銀行貸款購買第二套房的家庭，如其人均住房面積低於當地平均水平，再次向當地商業銀行申請住房貸款的，可比照第二套房貸款政策執行，但第二套房貸款人應當提供當地房地產管理部門依據第二套房登記信息系統出具的家庭住房總面積查詢結果。當地人均住房平均水平以統計部門公布上年度數據為准。

3．已利用住房公積金貸款購買第二套房的家庭，再次向商業銀行申請第二套房貸款的，按前款規定執行。

4．商業銀行應切實履行告知義務並且要求貸款人按誠信原則提交真實的房產、收入、戶籍、稅收等證明材料。凡發現填報虛假信息、提供虛假證明的，商業銀行都不得受理其第二套房貸款申請。

總而言之，買第二套房國家的限制有購買第二套房貸款支付首付比例降至40％，不同房屋的面積所要支付首付的比例不一樣。買第二套房國家相關規定有要以第二套房貸款人家庭為單位認定房貸次數。

參考鏈接：二套房

㈣ 二套房已經停止貸款了嗎

不會停止的，只是放緩，或者部分銀行暫停，原因有以下幾點：
一、臨近年底，銀行額度緊張；
二、國家政策收縮房貸；
三、社會資金成本提高，房貸是低收益的產品。

㈤ 銀行已經不給二套房放貸了，請問這會帶來什麼影響

這個說法沒有依據，
最新二套房認定標准
由於認貸不認房政策的出台二套房的界定要簡單些
1、貸款買過一套房商業貸款已結清再貸款買房——算首套若貸款未結清——算二套。
2、個人名下有兩套房的商業貸款記錄一套已還清另一套未還清此時再貸款認定為二套房以上。
3、夫妻兩人一方婚前買房使用商業貸款另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚後兩人想要以夫妻名義共同貸款若貸款，已還清銀行業金融機構可以根據借款人償付能力信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例若貸款未還清——算二套房以上。

㈥ 聽說現在第二套房都不讓買了是真的嗎具體是什麼政策規定

對，是的，一個家庭夫妻雙方加未成年的子女的一個家庭只能夠一套商品住房，這個政策目前只針對北京。