銀行房子貸款三年

❶ 有房屋作抵押，想從銀行貸款六十萬左右，期限一年或三年，請問，每月付多少利息共付多少利息

如果是北京的話，一年期的可以選擇月還息期還本的形式也可以選擇月供的形式，但是三年期的只能選擇月供的形式還款。一年期和三年期不能直接簡單比較哪個更劃算只能看哪個更適合您，包括您的用款時間、還款能力、和銀行所需考核的銀行流水都是有影響的因素。其實三年期一年期年利率沒差多少，您用的時間長肯定利息就多。想1年期60萬的話利息差不多是25017.6，用3年的話利息是74019.建議您選擇一個年限長的，到時候不用了可以提前還款啊。北京的房子有問題跟我直接電話聯系吧。

❷ 房子抵押貸款50萬先息後本三年利息多少

住房抵押貸款的利息變動受諸多因子影響，包涵貸款利率、還款方案以及銀行政策等。
以年利率5%，貸款額度50萬，期限3年為例，每月支付利息，到期歸還本金的還款策略下，總利息預計約為75000元(500000×5%×3)。
然而，實際利息需依據您與銀行商定的利率而定。
各家銀行或金融機構的貸款利率可能存在差異，並可能因您的個人信用記錄及抵押物價值等因素進行調整。
因此，建議您在申請貸款前，務必與銀行充分溝通，了解確切的貸款利率和還款計劃。

❸ 我的房子向銀行貸款3年,現在有一年多沒有還利息,而且現在馬上貸款就到期了，現在我沒有能力還，怎麼辦

房貸還不起的情況下，需要主動聯系銀行申請展期，一般是需要提前30個工作日向貸款銀行申請展期。銀行確定貸款人在貸款期間發生暫時的資金周轉困難，致使不能按期償還貸款本金，且符合展期規定的條件則可辦理貸款展期。
貸款展期辦理需要滿足條件如下：
1、貸款是否展期由貸款人決定，但需要擔保人、抵押人、出質人出具同意書面證明，已有約定的，按照約定執行；
2、貸款展期不得低於原貸款條件。短期貸款展期不得超過原貸款期限；中期貸款展期不得超過原貸款期限的一半；長期貸款展期最長不得超過3年；
3、貸款人申請展期情況需要屬實，不得存在惡意不還款情況。
註：
1、個人貸款的展期時間銀監會在2010年2月發布的《個人貸款管理暫行辦法》中規定：短期貸款（期限在一年以內，含一年）展期期限累計不得超過原貸款期限；中期貸款（一年以上，五年以下，含五年）展期期限累計不得超過原貸款期限的一半；長期貸款（五年以上）展期期限累計不得超過三年。國家另有規定者除外。
2、借款人未申請展期或申請未獲批準的，其貸款從到期日次日起，轉入逾期貸款賬戶。
3、貸款展期需要提前30個工作日以上申請。

❹ 我想在銀行貸款5萬，三年還清，每個月要還多少錢

一、我想在銀行貸款5萬，三年還清，每個月要還多少錢

三年期銀行貸款年利率是5.6％，如按照等額本息方式，月均還款1512元左右；等額本金方式，月均還款1620元左右；後者前期還款壓力稍大，但利息較節省117元。

二、貸款5萬元需要分三年還清，每個月應該還多少錢？

若貸款本金：5萬，期限：3年，按照人行1-3年（含3年期）貸款基準年利率：4.75%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：1492.94；還款總額：53745.81；利息總額：3745.81；採用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：1586.81，隨後每期逐筆遞減金額：5.5；還款總額：53661.46；利息總額：3661.46。在您當地有開辦我行網點，符合貸款條件，可以嘗試向我行提出申請，各貸款品種的申請要求及條件均不相同，首先看您的貸款用途是什麼？我行貸款是針對明確的貸款用途發放的（比如買房、買車、經營、留學等），且在申請貸款時，須根據「貸款用途」來提供相關的證明材料。由於各分行開展的貸款品種不同，建議您先登錄招行主頁，點擊右上角」在線客服"選擇人工進入，提供一卡通開戶城市及貸款用途後，為您查詢下當地分行是否有您需要的貸款種類、申請條件及需要提供的材料。

三、在銀行貸款五萬，三年還清，每年應該還多少

貸款本金:5萬元
貸款年限:3年(36個月)
利率不變還清全部貸款的4種情況:

按照商業貸款,等額本息計算
年利率:6.15%
每月月供:1524.50元
總利息:4881.96元
累計還款總

按照商業貸款,等額本金計算
年利率:6.15%
首月月供:1645.14元
逐月遞
末月月供:1395.97元
總利息:4740
累計還款總額:54740.62元

按照公積金貸款,等額本息計算
年利率:4%
每月月供:1476.20元
總利息:3143.16元
累計還款總額:53143.16元

按照公積金貸
年利率:4%
首月
逐月遞減:4.43元
末月月供1393.48元
總利息:3083.35元
累3.35元

商業貸款一般都會上浮10%(含)以上

貸款本金：200000年限：36個月：等額本息法月供還款額是：5976.24元、總還款金額是：215144.64元、共應還利息：15144.64元。

累計利息4612.5元，
還款總額29612.5元
每月(包.01元

等額本息還款
貸款總額440000元
還款總額622190.62元
支付利息182190.62元
貸款月數180月
月均還款3456.61元

貸款總額245000假定年利率4.90%貸款年限20年：等額本息法每月月供還款本息額是：1總還款金額是：38：139813.6元。首月還利息是：1000.42、首月還本金是：602.97；第2個月還利息是：2、第2個月還本金是：997.96

你需要提供利率才能計算，您根據您銀行的利率來計算！每個機構的貸款利體點。

若貸款本金：55萬，期限：15年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：4320.77；還款總額：777738.28；利息總額：227738.28；採用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：5301.39；隨後每期逐筆遞減金額：12.48；還款總額：753247.92；利息總額：203247.92。

每月還款1966元，
計算結果
利息總額：10800元，
每月還款額：1966.67元
還款金額:70800元

銀行購房貸款160000萬5年還清,每月該還多少，你沒說利率，無法給你計算，不過你可以開啟建行網站，找到理財計算器，輸入相關要素後自己測算一下還款情況。

四、在銀行貸款五萬,三年還清,每年應該還多少

與貸款利率有關。（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2012年7月6日調整並實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）5.6%；②六個月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。（2）房貸為例：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。五年期限以上85折優惠後利率為6.55%0.85=5.5675%，近日由於資金供求等原因又有所收緊。