㈠ 公積金二套房怎麼認定
法律分析：公積金貸款二套房的認定：對於購買改善型第二套住房的認定，以借款人家庭成員(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在房管部門登記信息反映實際僅持有一套住房，且人均住房建築面積低於統計部門公布的上一年度全市人均住房建築面積為依據。
法律依據：《關於規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》 第三條 有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套（及以上）差別化住房信貸政策：（一）借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統（含預售合同登記備案系統，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的;（二）借款人已利用貸款購買過一套（及以上）住房，又申請貸款購買住房的；（三）貸款人通過查詢徵信記錄、面測、面談（必要時居訪）形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。
㈡ 二套房住房公積金貸款怎麼認定流程是什麼
二套房住房公積金貸款的認定標准及流程如下：
一、認定標准：
認貸不認房：當前政策下，對於二套房的認定，主要依據的是貸款記錄而非房屋持有數量。即，只要家庭已擁有一套住房但已結清貸款（包括商業住房貸款和住房公積金貸款），再申請公積金貸款購買第二套住房時，可享受首套房住房公積金貸款政策。
貸款記錄：若家庭擁有一套住房且未結清相應商業住房貸款，再申請住房公積金貸款購買普通自住住房時，則被視為二套房貸款，但此時需按照二套房貸款政策執行，即首付款比例為60%，貸款利率為基準利率的1.1倍。
二、貸款流程：
提交申請：借款人需向所在城市的住房公積金管理中心提交貸款申請，並提供必要的貸款材料，包括但不限於身份證、戶口本、婚姻證明、購房合同、首付款證明等。
審核材料：住房公積金管理中心會對借款人提交的材料進行審核，確認其貸款資格和貸款額度。
簽訂合同：審核通過後，借款人需與住房公積金管理中心簽訂借款合同，並辦理相關抵押手續。
發放貸款：完成所有手續後，住房公積金管理中心會將貸款金額發放至指定的售房單位或借款人賬戶。
還款：借款人需按照合同約定的還款方式和期限進行還款，直至貸款全部還清。
請注意，具體政策可能因地區和時間而有所不同，建議在申請前咨詢當地住房公積金管理中心以獲取最准確的信息。