1. 在長沙用公積金貸款買第一套房，請問買第二套房的話，可以申請公積金貸款嗎首付要多少呢
我想告訴你在長沙購買第二套商品住宅，是可以申請使用住房公積金貸款的，並且首付款比例不低於60%。
主要內容如下：購買第二套商品住房(住宅類)，仍可申請公積金貸款。對於職工提出明確第二套房以及90平方米以下住房首付款比例等政策的要求，《規定》第十四條增加了「首付款比例不得低於國家規定的首付款比例要求」的規定，確定適用國家有關規定的原則。
我們通過以上關於在長沙用公積金貸款買第一套房，請問買第二套房的話，可以申請公積金貸款嗎首付要多少呢內容介紹後,相信大家會對在長沙用公積金貸款買第一套房，請問買第二套房的話，可以申請公積金貸款嗎首付要多少呢有一定的了解,更希望可以對你有所幫助。
2. 長沙二套房首付比例多少
長沙二套房首付比例需要根據實際情況來確定，具體情況如下：
1、商業貸款：首套房貸款正在還的，二套房首付比例按照45%執行;首套房貸款已經還清的，二套房首付比例按照35%執行。
2、公積金貸款：二套房首付比例60%。
長沙二套房認定標準是什麼?
1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房的情況屬於長沙二套房;
2、未成年時名下有房產，成年後再貸款購房的情況屬於長沙二套房;
3、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房的情況屬於長沙二套房;
4、個人名下有貸款購買住房，結清出售後再貸款購房的情況屬於長沙二套房;
5、首次購房使用商業貸款，再次購房使用公積金貸款的情況屬於長沙二套房;
6、婚前一方曾貸款購房，婚後以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起的情況屬於長沙二套房;
7、婚後雙方共同貸款購房，離異後一方再申請貸款購房的情況屬於長沙二套房。
買二套房需要注意什麼?
1、不要盲目沖動。
購買首套房時，大家手裡的資金相對比較緊張，主要考慮的還是解決自己的居住問題，只要有一個遮風擋雨的場所，那就心滿意足了，然而入手二套房，人們大多都是想要提升自己和家人的居住舒適度，改善生活品質，所以就不要備核一味圖便宜沖動入手了，看到有打折優惠的房源，一定也要全方位考慮清楚再決定。買房前，一定要做好購房預算，確保日後不會出現過重的生活負擔，然後再根據自己的實際生活需求，去篩選合適的房源，這樣一來，不僅選房效率更高，質量更好，同時也能有效控制自己的購房成本，一舉兩得。
2、注意地段的選擇。
住在一仿租掘個好地段，生活必然更加便利舒適，所以二套房依舊不能忽略地段的選擇，而且建議大家最好不要和首套房買在同一區域，可以考慮跨區域買房，一來能擁有不同的生活體驗，二來城市各個區域的消費水平會有一定差距，所以二套房最好能精選一個經濟發展好，並且更有發展前景的地段，不僅生活品質大大提升，房子的保值力和升值力也會越來越好。
3、重視配套的選擇。
周邊配套在很大程度上可以提升房子的附加價值，除菜市場、超市、銀行、交通等基本生活配套外，學校、醫院、公園、商圈等較為稀缺的城市資源也要好好考慮進去，尤其首套房欠缺的配套，二套房寧可多花一些錢，也要優先考慮，以免到時候重蹈覆轍，畢竟換房住是為了追求更好的生活，而周邊配套越齊全的房子，居住生活才會更有保障。
4、戶型要選合適的。
雖說小戶型房性價比很高，但是隨著國家逐漸放開二胎、三胎生育，人們的經濟收入也越來越好，所以大家對於房子戶型大小也有了更高的要求。建議在自己經濟可承受范圍內，盡量選擇更大戶型的房子，優先選購三居室或者套三以上戶型，這樣房間的分區布局更加合理，實用性更強，空間利用率也大大提升，既不會顯得過於擁擠，而且不管休息還是活動，也能很好地做到互不幹擾，更加符合當前人們日益增長的居住需求。
5、物業很重要。
不少家庭在買型悶自己的第一套房時，往往都不是特別重視物業的選擇，甚至覺著有沒有物業都一樣，然而很多人直到自己入住後，才漸漸發現物業的重要性。現如今隨著時代發展，物業的地位也跟著水漲船高，不僅為人們解決了生活中的諸多麻煩，像路燈、電梯等公共設備的修理和保養，水電暖氣等費用的收取，小區環境衛生的清掃，綠化的修剪等，同時還能很好的延緩房子老化速度，增強房子的保值增值力，所以物業服務水平越高，人們的生活才會越好，所以在此之前，一定得尋問清楚物業公司的口碑情況再入手。
3. 第二套房公積金貸款首付多少
第二套房公積金貸款首付比例不低於40%，但存在特殊情況：
請注意，具體的首付比例可能因地區、政策等因素而有所不同，建議在申請公積金貸款前咨詢當地公積金管理中心或受託銀行以獲取最准確的信息。
4. 第二套房公積金貸款首付多少
第二套房公積金貸款首付比例不低於40%，但在特定條件下可降低至30%。
一、一般情況下的首付比例
對於購買第二套住房的繳存職工家庭，使用公積金貸款時，首付比例一般不低於40%。這是為了控制房地產市場風險，保障公積金資金的安全運營。
二、特定條件下的首付比例降低
如果繳存職工家庭已經擁有1套住房，並且已經結清了相應的購房貸款，為了改善居住條件再次申請住房公積金委託貸款購買普通自住房時，最低首付款比例可以降低至30%。這一政策旨在鼓勵有改善性住房需求的家庭合理利用公積金資源。
三、組合貸款
當職工的公積金貸款可貸額度不足以支付購買住房所需時，可以向受託銀行申請商業住房貸款，形成公積金貸款和商業住房貸款的組合形式。這種方式可以靈活滿足購房者的資金需求。
需要注意的是，公積金貸款的具體條件和政策可能因地區和時間的不同而有所差異。購房者在申請公積金貸款前，應詳細了解當地的政策和規定，以確保貸款申請的順利進行。