Ⅰ 已經按揭購買一套房了，請問第二套房還可以繼續貸款嗎
像你這種情況，應該是不可以的，但是，如果你辦理住房公積金貸款，那應該是可以的，因為，國家對於住房公積金貸款有如下政策：
首套房公積金貸款未還清，購買二套房時也能貸款，不管首套是公積金貸款還是商業貸款，未結清的情況下都是可以再次申請商貸買二套房的，但不能再次申請住房公積金。
1、2015年3月30日，人行銀監會、住房城鄉建設部發布的《關於個人住房貸款政策有關問題的通知》提到，對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調整為不低於40%，具體首付款比例和利率水平由銀行業金融機構根據借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。
2、二套房貸的首付比例由原來的最低六成下調至最低四成，改善性需求的購房門檻大為降低與此同時，公積金房貸的門檻也進一步調低，繳存職工家庭使用住房公積金委託貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%，對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委託貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%
所以，建議你第二套房不要辦理按揭貸款，辦理住房公積金貸款更合適。
Ⅱ 已經按揭購買一套房了，請問第二套房還可以繼續貸款嗎
已經按揭購買一套房後，第二套房是否可以繼續貸款，取決於貸款類型：
如果首套房按揭貸款未結清，再次申請商業貸款購買二套房是可以的。但需要注意的是，此時購買二套房的最低首付款比例調整為不低於40%，具體首付款比例和利率水平由銀行業金融機構根據借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。
如果首套房是按揭貸款且未結清，那麼再次申請住房公積金貸款購買二套房則不可以。不過，如果首套房的住房公積金貸款已經結清，那麼為了改善居住條件，再次申請住房公積金貸款購買二套房是可以的，此時最低首付款比例為30%。
因此，如果你已經按揭購買了一套房，且希望繼續貸款購買第二套房，可以考慮商業貸款，或者如果首套房的住房公積金貸款已經結清，也可以考慮再次申請住房公積金貸款。建議根據個人實際情況和貸款政策的具體要求來選擇最合適的貸款方式。