1. 兩兄弟或者兩兄妹能一起貸款買房嗎
可以一起貸款。
1、每套房子只有一個產權證，房產證和土地證上會有你們兩個人的名字，其中一個人是產權共有人，並且可以註明產權分配比率；
2、如果不特別註明就是各50%，但是要你跟你弟弟都是未婚；
3、如果已婚，即使沒有對方的名字，也是屬於夫妻雙方共有財產，已婚那個人的配偶必須要做一個放棄公證，要不然的話，配偶也是有產權的。
(1)兩兄弟買房子貸款怎麼辦擴展閱讀：
一、房屋共有是指由兩個或兩個以上的公民、法人共同擁有該房屋的權利和應承擔的義務。共有房屋一般分為：「按份共有」和「共同共有」兩種。
所謂「按份共有」是指房屋共有人按照各自的房屋份額對共有的房屋分享權利和承擔義務;「共同共有」是指房屋共有人對共有房屋分享權利和承擔義務。房屋共有權保障共有人的權利。
二、辦理《房屋共有權證》的條件：
(1) 由兩個或兩個以上的合法繼承人同時繼承一套房屋的,可以按份共有，即房屋共有人按照各自的房屋份額對所繼承的共有房屋申請辦理《房屋共有權證》;也可以按共同共有，即房屋共有人對共有房屋申請辦理《房屋共有權證》。
(2) 由兩個或兩個以上的個人或法人同時出資購買一套房屋,一般按份共有, 即按出資比例由共有人共同申請辦理《房屋共有權證》。
《房屋共有權證》的頒發方式：共有的房屋，由權利人推舉的持證人收執房屋所有權證書，其餘共有人各執房屋共有權證書一份。《房屋所有權證》由國務院建設行政主管部門統一制定，證書由市、區(縣)房地產行政主管部門頒發。
雙方共有房屋產權是指該房屋的所有權為兩個公民或法人共同享有，是一個所有權同時歸屬兩個主體享有的權屬狀態。根據我國現有的法律規定：共有關系分為按份共有和共同共有兩種類型。
三、由於雙方共有房屋產權的共有關系分為按份共有和共同共有兩種類型，因此，在處分雙方共有房屋產權時也應分為兩種情況：
（1）處分按份共有關系的雙方共有房屋產權時，按照兩個所有者各自的份額，對房屋享有使用、收益和處分的權利，並且也按份額分擔義務。
按份共有的雙方均有權將自己的份額分出或轉讓，但任何一方不經他方同意不得擅自處分房屋，且在同等條件下，另一方有優先獲得權。
（2）處分關系的雙方房屋產權時，由於兩個所有者對房屋享有平等的所有權，承擔共同的義務，在這種關系存續期間，任何一方擅自處分房屋均屬無效。
當這種關系終止時，按照友好、協商的原則對房屋產權進行處理。有協議的，按照協議進行處理；無協議的，根據等分的原則進行處理，並考慮共有人對房屋的貢獻大小，適當照顧共有人生產、生活的實際需要等情況進行處理。
2. 兄弟倆合夥買房可以同時貸款嗎
買房貸款時是可以選擇其他人作為共同貸款人，為主貸人和次貸人。在確定主貸人和次貸人時，需根據實際情況而定，而不能簡單地只看收入的高低程度。
確定主貸款人和次貸款人
夫妻確定主貸款人、次貸款人時，一定要根據實際情況來定。一般情況下，在銀行住房貸款合同中，只把一方作為「貸款人」，而無論房產證上是否寫了雙方的名字，另一方都可作為「共同貸款人」。在確定主貸款人時，應當選擇夫妻間收入較高較穩定者，另外，注意年齡的限制，一般選擇較年輕一方，使得貸款年限更久。
注意信貸政策的變化
對於非本地居民來說，買房時要做好功課。如果無法提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，則會被區別對待，如房貸首付比例提高，利率水平上浮，這無疑會增加購房成本。
朋友合夥買房辦貸款要慎重
朋友合夥買房辦貸款的時候可能會麻煩些，部分銀行對沒有親屬關系的兩人購房放貸會相對謹慎一點。如果出具的收入證明沒有問題，找一家政策寬松的商業銀行，可能相對容易一些。聯名貸款需分主貸人和次貸人，共有人之間還款能力的不同，易對房屋產權歸屬造成分歧。
提醒：
貸款徵信重點查主貸人，如果主貸人徵信有問題，銀行可能不會放款。
夫妻共同買房，財產所佔份額各為多少，需提前商定，以免日後產生糾紛。
3. 兄妹之間房產交易可以按揭嗎
在大多數情況下，兄妹之間的房產交易可以辦理按揭，但是需要符合銀行的相關規定和要求。
一般來說，銀行會要求借款人提供收入證明和擁有足夠的財務穩定性，以確保他們有能力按時還款。因此，如果妹妹需要通過按揭方式將房產賣給哥哥，她需要證明辯含自己有穩定的收入來源和信用良好。此外，銀行也可能要求妹妹提供房產估價報告和購房合同等文件。
需要注意的是，某些銀行可能不允許家庭成員之間敬喚的房產交易進行按揭貸款。因此，在具體操作前，建議妹妹與相關銀行咨詢確認相關政策亮灶凱和流程。
4. 我哥打算用我的名義去給自己買房，然後貸款，我突然想到未來出了事情那豈不是我要給他還款啊
你說得很對，如果你哥哥用你的名義貸款買房子的話，萬一出了事情法院是一定會判定你來還款的，有句話叫做親兄弟明算賬，如果你以後不想影響到自己的生活，不想因此而困擾，還是拒絕你哥哥的請求吧，因為能提出這種要求的哥哥應該也不是一個靠譜的哥哥，他買房你可以贊助一些錢，但是如果全靠你出去借錢，那麼你的將來就會岌岌可危。
如果他的貸款還款逾期了，問題還會有更多。給你簡單說說哈，不同貸款機構的罰息標准不一定相同，要以貸款合同約定為准。央行關於罰息的規定要求金融機構罰息不能超出約定貸款利率的150%。
其實，大多數貸款機構的罰息都是按貸款利率的150%來收取的，特別是無抵押貸款更是如此;其次，逾期罰息不計復利。計算罰息的期限內，不能再算貸款利息。罰息也不能再利滾利計算。(一些銀行的信用卡罰息/滯納金就是復利計算的);借款人償還時，償還順序應該是：逾期罰息、利息、本金。
央行2003年12月10日發布的《中國人民銀行關於人民幣貸款利率有關問題的通知》規定：逾期貸款(借款人未按合同約定日期還款的借款)罰息利率由現行按日萬分之二點一計收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%;借款人未按合同約定用途使用借款的罰息利率，由現行按日萬分之五計收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收50%-100%。對逾期或未按合同約定用途使用借款的貸款，從逾期或未按合同約定用途使用貸款之日起，按罰息利率計收利息，直至清償本息為止。對不能按時支付的利息，按罰息利率計收復利。