㈠ 成都購房哪些屬於二套房
答案：在成都購房，以下幾種情況屬於購買第二套房產：
詳細解釋：
1. 擁有一套房產再次購買：如果購房者在成都已經擁有一套房產，再次購買時，所購房產將被視為第二套房產。
2. 貸款記錄判斷：銀行系統會對購房者的貸款記錄進行查證。即使購房者名下沒有房產，如果曾經貸款購買過房產並且貸款未結清，再次貸款購房時也會被認定為購買第二套房產。
3. 家庭購房記錄：以家庭為單位，如果夫妻或者未成年子女名下有房產，再次購房時也可能被視為第二套房產。特別是涉及到未成年子女的購房記錄，即使房產證上沒有寫自己的名字，但如果通過查詢可知曾購房，那麼再次購房依然可能被認定為二套房。
4. 多區域購房政策差異：成都各個區域的購房政策可能存在差異。在某些區域購買房產後，在其他區域再次購房時也可能受到不同政策的限制，導致被視為購買第二套房產。因此，購房者在決定購房前，需要詳細了解並遵循相應區域的購房政策。
對於在成都購房的居民來說，了解清楚哪些情況屬於購買第二套房產至關重要，因為這涉及到貸款政策、首付比例、貸款利率等實際問題。特別是在涉及貸款購房時，購房者更應該仔細查詢自己的貸款記錄以及家庭成員的購房情況，避免在購房過程中產生不必要的困擾和誤解。
㈡ 成都第二套房貸款的條件是什麼
成都市第二套房貸款條件：
1.有成都市戶口或有效居留身份證;
2.有穩定的收入和職業，有按時還款的能力;
3.信用良好，有完全民事行為能力;
4.用於購買第二套改善居住條件的普通住房;
5.在成都限購地區的，家庭名下房產不超過2套。
另外，如果想要申請成都市公積金貸款，還需連續繳存公積金6個月以上。
㈢ 成都二套房公積金貸款利率的具體規定是什麼
具體劃分為三種狀況。
首次購房，首付款額最低為總房價的20%，貸款期限在五年或以上時，利率為3.75%，若低於五年則為3.25%；
對於二次購房且已還清貸款者，首付款額需達到總房價的30%，利率與前述相同；
而對於二次購房且仍有未償還貸款者，首付款額需達到總房價的40%，利率在此基礎上增加10%。
使用公積金購買第二套住房，貸款利率同樣適用，但首付款額需達到總房價的50%。
㈣ 成都第二套房公積金最多可以貸多少
成都第二套房公積金最多可以貸總房款的一半，即不超過50％。具體來說，貸款額度還需滿足以下條件：
綜上所述，成都第二套房公積金貸款額度受到多個條件的限制，具體貸款額度需根據申請人實際情況及政策規定確定。
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