① 第1套房子商業貸款，第2套可以使用公積金貸款嘛
可以使用公積金貸款的。
溫馨提示：如果第一套房是用的商業貸款，並且正在按揭貸款過程中，那麼第二套房就可以使用公積金貸款，首付等規定以第二套房計算，即首付最低50%，利率上浮10%。如果第一套房的貸款已還清，無論是商業貸款還是公積金貸款，都可以用公積金貸款購買第二套房，相關規定自然也按照第二套來計算。
【拓展資料】
公積金貸款可以使用的次數：
公積金貸款一般只可以用兩次，即第一次買房可以用一次，第二次買房可以用一次，除此之外就不能再用了。
若借款人在購買第一套房時，使用公積金貸款購買的，並且還未完貸款，則在購買第二套房屋時，就不能使用公積金貸款。
申請公積金貸款需要什麼條件：
1、具有常住戶口或有效居住證明。
2、具有完全民事行為能力，具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好。
3、購買、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住兩用房)並具備有關手續、文件和已交付規定比例的自籌資金。
4、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
5、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續足額繳存住房公積金的時間不少於6個月，有些城市則規定不得少於12個月。
6、沒有未還清的住房公積金貸款。另外需注意的是，配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
7、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
② 第二套房能不能用公積金貸款
第二套房可以使用公積金貸款，但具體要看以下情況：
首套房貸款情況：根據相關規定，購買第二套住房的條件是必須先還清首套住房的貸款，或者已經完全支付了首套住房的房款。如果借款人已經滿足了這一條件，那麼可以考慮使用公積金貸款購買第二套房。
公積金貸款額度限制：公積金貸款的額度是有限制的，一般情況下，貸款額度不得超過購房總價的70%。因此，如果第二套房的購房總價超過了公積金貸款的限額，那麼借款人需要通過其他方式來融資購買第二套房。
當地政策規定：不同地區的公積金貸款政策也不盡相同，有些地區可能對第二套房使用公積金貸款有一定的限制。因此，借款人在購買第二套房時，需要了解當地的政策規定，以便做出正確的決策。
綜上所述，是否能夠使用公積金貸款購買第二套房，需要綜合考慮借款人的首套房貸款情況、購房總價是否在公積金貸款的限額內，以及當地的政策規定。
③ 一套房用了公積金貸款,二套房還能用不
法律分析：一套房用了公積金貸款,二套房可以用公積金貸款。但是必須有一個前提條件。前提條件是：如果第一套住房選擇公積金貸款，第二套還想要選擇公積金貸款時，就必須先把第一套房的公積金貸款還清，才能再申請，這樣二套房才可以用公積金貸款數悔盯。如果第一套住房選擇公積金貸款未還清的，在購買第二套及以上住房時，只能選擇商業貸款。
法律依據：《經濟適用住房管理辦法》 第九條 購買經濟適用住房的個人向商業銀行申請貸款，除符合《個人住房貸薯和款管理辦法》規定外，還應當出具市、縣人民政府經濟適用住房主管部門准予購房的核准通知前橡。購買經濟適用住房可提取個人住房公積金和優先辦理住房公積金貸款。