『壹』 父親的按揭房怎麼轉給兒子
法律分析：未還清貸款的房產只能以辦理買賣過戶的方式過戶給子女。父母與子女共同到房產所在地房產交易中心辦理過戶手續，需要提交：（1）登記申請書原件；（2）申請人身份證明；（3）房屋所有權證原件；（4）房屋登記表、房產平面圖二份；（5）契稅完稅或減免稅憑證原件。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
『貳』 父親把房子過戶給兒子,但有貸款,怎麼過戶
法律分析：還清貸款才可過戶。按照現有的政策，房子還有貸款沒有還清的話要把貸款結清，注銷抵押後才能過戶。還清了貸款以後，父母可以通過買賣或贈與的形式過戶給子女。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
第二百一十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
『叄』 父親的房貸可以轉移給兒子嗎
但需要滿足以下條件：</p>
<p>1.兒子需要有足夠的還款能力和信用記錄，能夠承擔父親的房貸。</p>
<p>2.銀行蠢攔需要同意將房貸轉移給兒賣雀子，需要滿足銀行的貸款條件和審批流程。</p>
<p>3.需要進行相關的法律程序和手續，包括房產過戶、貸款轉移等。</p>
<p>需要注意的是，如果父親還未還清房貸，轉移給兒子後，兒子需要繼續承擔還款責任。同時，如果父親在房貸轉移後出現還款逾期等問題，兒子也需要承擔相應的責任。因此，在進行帶配胡房貸轉移前，需要充分考慮風險和責任。</p>
『肆』 父親按揭房想改成兒子
簽訂房屋贈與合同。
房子有貸款不可以過戶給兒子，需將貸款還清後再進行過戶，但是可以將房屋贈予兒子，父母與兒子簽訂房屋贈予書面合同，而後為贈與合同辦理公證，辦理房屋所有權轉移登記手續，最後父母將房子交付兒子。
贈與人與贈與財產的權利轉交之前可以撤銷贈與，經過公證的贈與合同不得撤銷具有救災，扶貧，助殘等公益，道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。
『伍』 父親的房貸可以轉給兒子還嗎
父母的貸款不可以用兒女的公積金還的，但是可以用程序來解決。給你個解決方法吧，先按揭樓房過戶，必須先向銀行贖樓，到房地產擔保公司（按照國家規定，一個城市只允許有一家房地產擔保公司）擔保贖樓，從銀行取出房產證，然後將房產過戶給你親屬。就是說第一步先找房地產擔保公司擔保贖樓把貸款還上,然後過戶後在由兒女進行貸款!房地產擔保