『壹』 武漢二套房貸款利率2020是多少
武漢貸款利率，二套房貸款利率不低於貸款基準利率的1.1倍。根據二套房貸款政策，期限在五年以上的二套房商業貸款年利率為不低於7.205%。
對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低於30%；對貸款購買第2套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於60%。
『貳』 首套房已還清貸款二套房利率多少
客戶若已還清首套房貸款並計劃再次購房，貸款利率將依據多種因素確定，包括房貸類型、市場LPR報價及當地房貸政策。
對於個人住房公積金貸款，央行設定的貸款基準利率中，公積金貸款五年以下（含五年）的利率為2.75%，五年以上則為3.25%。二套房貸款利率不得低於基準利率的1.1倍，因此二套個人住房公積金貸款的利率至少為3.575%（基於3.35%的基準利率上浮1.1倍）。
若選擇辦理商業性個人住房貸款，利率以相應期限的LPR為基準，並需加上一定的基點。央行規定二套商業性個人住房貸款利率不得低於相應期限LPR加60個基點。不同地區的銀行設定的基點數可能不同。
以北京為例，二套商業性個人住房貸款利率不低於相應期限LPR加105個基點。假設客戶於2020年11月1日在北京購買二套房，並參考2020年10月20日5年期以上LPR報價4.65%，則貸款利率將不低於5.7%（基於4.65%的LPR報價加上1.05%的基點）。
『叄』 2020年公積金二套房貸款利率
法律分析：第二套住房的公積金貸款利率為基準利率的1.1倍。
比如在北京有一套房產，購買二套住宅時，公積金貸款的利率為基準利率3.25%的1.1倍，即為3.575%。從公積金貸款政策來看，如借款人第一套住房使用公積金，在尚未還清前是不可以再次申請公積金貸款購買第二套住房的；
只有在還清前一套住房貸款的前提下才能再使用公積金貸款，同時不會被認為第二套房產，仍會視為首套住房按其政策操作，首付20%，利率為基準利率。
法律依據：《中華人民共和國房產稅暫行條例》第三條 房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。
沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。
房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。