❶ 黃石市第二套房公積金貨款50萬元8年利息共計多少錢
現行公積貸款五年期以上基準利率為年利率3.25%，月利率為3.25%/12，50萬，8年（96個月）：
月還款=500000*3.25%/12* (1+3.25%/12)^96/（(1+3.25%/12)^96-1）=5921.73
利息總額=5921.73*96-500000=68486.08
說明：^96為96次方
❷ 黃石市二套房首付多少
黃石市二套房首付比例一般為50%左右。黃石市的房屋購買政策隨市場變化和政策調整而有所變動，具體的首付比例應以最新政策為准。以下是對黃石市二套房首付的詳細解釋：
黃石市對於購買第二套房產的首付比例較高，主要是為了調控房地產市場，抑制投資性購房，降低金融系統的風險。由於各銀行和政府部門對房地產市場實施不同的政策，黃石市二套房的首付比例也會有所調整。一般情況下，黃石市的二套房首付比例維持在較高水平，旨在確保購房者的資金實力和降低市場壓力。此外，黃石市的房屋價格也是影響首付金額的重要因素之一。房價越高，購房者需要准備的首付金額也就越多。因此，在考慮購買第二套房產時，購房者需要充分了解最新的購房政策和房價信息，以准確計算所需首付金額。由於存在市場波動和政策調整的可能，具體首付金額可能存在變化。購房者在准備購買第二套房產時，建議咨詢銀行或相關政府部門以獲取最新的政策和具體首付比例要求。
請注意，以上內容僅供參考，具體的首付比例和金額還需結合最新的政策和市場情況來確定。購房者在准備購買房產時，應充分了解相關信息並謹慎決策。
❸ 湖北黃石：買黃石城區新房補貼50%契稅
湖北省黃石市住房和城鄉建設局、財政局、人力資源和社會保障局、自然資源和規劃局、地方金融工作局、住房公積金中心等六部門4月29日聯合發布《關於促進黃石城區房地產業平穩健康發展的通知》，支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求，實現「穩地價、穩房價、穩預期」目標，促進房地產業平穩健康發展。
為降低購房成本，引導金融機構加大個人住房按揭貸款投放力度，《通知》明確，購買黃石城區新建商品住房的給握伏予50%契稅補貼。其中，購買大冶湖新區（金山、汪仁區域）首套新建商品住房的給予100%契稅補貼。現階段首套商業性個人住房貸款利率下調至5.2％，二套房下調至5.4％。
《通知》要求，擴大公積金貸款范圍，拓寬共有產權住房配售范圍。在異地繳存住房公積金來埋遲黃購房的，均享受與本市繳存職工同等的住房公積金貸款政策。鼓勵政府平台公司籌集商品住房房源，面向2020年1月1日以後來黃工作的全日制碩、博研究生銷售。購買首套住房的，可先認購產權份額的70%，在黃工作滿10年後，再由政府獎勵餘下的產權份額。《通知》還要求，全面推行新建商品房項目「交房即交證」，對實行「交房即交證」的房地產企業予以信用加分。
據悉，《關於促進黃石城區房地產業平穩健康發展的通知》自印發之日起實施，有段液攜效期至2023年1月31日。
（原標題：湖北黃石六部門聯合發布通知促進房地產市場平穩健康發展）