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公積金貸款有一套房子

發布時間:2025-02-15 23:49:03

㈠ 用住房公積金貸款買了一套房子,還能再用住房公積金貸款嗎

還可以用公積金貸款,公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。x0dx0a公積金貸款流程:x0dx0a1、貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,並一次性告知貸款所需審核材料。x0dx0a2、職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。x0dx0a3、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,並建立職工異地貸款情況明細台賬。x0dx0a4、繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄。x0dx0a5、異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。

㈡ 兩個人的公積金可以供一套房子嗎

一、兩個人的公積金可以供一套房子嗎
1、兩個人的公積金可以供一套房子。如果兩個人在同一個公積金管理中心辦理貸款,僅僅限於夫妻,如果不是合法夫妻的話是不能將公積金用於同一套房的,父母和子女之間也不行。兩個人的貸款金額比一個人要高,是根據各自公積金余額決定的。
2、法律依據:《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
二、住房公積金貸款流程有哪些
住房公積金貸款流程有:
1、有貸款需求的用戶首先需要向當地住房公積金管理中心咨詢,辦理住房公積金貸款的條件以及材料有哪些,提前做好相應的准備;
2、滿足當地住房公積金管理中心規定的貸款條件的用戶,可以准備好貸款所需要的相關資料,前往銀行正式提出住房公積金貸款申請,需要填寫住房公積金貸款申請表,並將貸款所需要的材料一並提交給銀行;
3、銀行在收到借款人的貸款申請後,會對借款人所提供的材料以及借款人的個人綜合情況進行初步審核,審核通過後將借款人的申請資料報送當地住房公積金管理中心;
4、住房公積金管理中心對借款人所提供的資料進行復審,並根據借款人的資質等方面確定可以貸款的額度,期限;然後將審批結果通知到銀行;
5、銀行按照住房公積金管理中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,需要簽訂貸款合同的等手續,然後將所簽訂手續送公積金中心復核。
6、公積金中心核准後委託銀行按照合同約定發放貸款資金,獲得貸款資金的借款人注意保持良好的還款記錄即可。

希望以上內容能對您有所幫助,如果您還有其它問題請咨詢專業律師。

【法律依據】:

㈢ 公積金貸款買了一套房子,如果貸款還清了,然後我把它賣了,我下次再用公積金貸款,算首套還是二套房呢

一般來說,使用公積金貸款買房都是認房不認貸的,即使是把第一套房子貸款還清了,下一次如果再使用攻擊低音貸款,但是之前的額度已經使用過了,下次貸款的話,只能夠用剩下的額度,如果之前的額度已經用光了,那麼第二套住房就無法申請公積金貸款,只能用商業貸款。

㈣ 名下有一套房 買第二套能用公積金貸款嗎

看你第一套是否使用公積金,如果首套已經使用過公積金,第二套是不行,如果第一套為純商業貸或者全款,第二套是可以使用公積金貸款的。

㈤ 名下有一套全款房子,在用公積金貸款利率高嗎

不高的,名下有一套全款房子,再貸款購房,後來買的貸款房是屬於首套房子的,貸款利率也享受首套房的利率,並不會變高。

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