1. 我現在的房子能值50萬，想去做抵押，不知道能貸款多少錢。能貸多久，利率是銀行利率的多少倍
對於我當前的房產，如果評估價值達到50萬元，進行抵押貸款，理論上最高可以貸到30萬元，因為一般情況下房產抵押貸款是房產評估價值的六成左右。貸款期限方面，通常根據房屋的建成年限來確定，具體來說是貸款期限等於30年減去房屋建成年限。假設這棟房子是2000年建成的，那麼在當前情況下，最長可以貸款20年。
關於貸款利率，最理想的狀況是按照基準利率執行，但在目前的市場環境下，這種情況出現的可能性較小。一般情況下，貸款利率會有所上浮，幅度通常不超過10%。若想要貸款額度更高，可以考慮請評估公司提高房產的評估價值，這樣或許能獲得更多的貸款額度。
需要注意的是，貸款利率的上浮幅度可能因不同的銀行和不同的貸款產品而有所不同。此外，除了貸款額度和利率外，還需要關注貸款的還款方式、提前還款的條件和罰息政策等。
在實際操作中，建議與多家銀行進行溝通，了解各家銀行的具體政策和條件，以便做出更加合適的選擇。同時，也要注意了解自己的還款能力，確保貸款不會給家庭帶來過重的負擔。
總之，房產抵押貸款是一項重要的財務決策，需要綜合考慮多方面的因素。在申請貸款前，建議充分了解相關政策和條款，與專業人士進行溝通，確保做出明智的選擇。