⑴ 現在貸款買的房子多久可以賣掉
貸款買的房子經抵押權人同意隨時能賣。貸款買的房子作為抵押物，抵押人無權私自進行所有權的變更，經抵押權人同意方可出售、同時應當以所得價款對債務進行清償。
【法律依據】
《民法典》第四百零六條
抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
⑵ 貸款買的房子多久能賣
法律分析：按揭買的房子，只要您拿到房產證就可以賣了，賣房具體流程如下：
1、與買方簽訂房屋買賣合同並要求買方交付一定金額的定金，維護自己的權益；
2、向銀行申請贖按，並一次性還清本利後由銀行出具體證明；
3、去當地房管局注銷按揭手續（大概30天）；
4、按揭手續注銷完成後，取回房產證；
5、公告房屋買賣協議；
6、辦理過戶手續，買方支付剩餘資金。
法律依據：《城市房地產轉讓管理規定》 第七條 房地產轉讓，應當按照下列程序辦理：
(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;
(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交價格;
(三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理;
(四)房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;
(五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;
(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。