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貸款還不起房子被拍賣多少錢

發布時間:2025-02-06 13:50:15

『壹』 中途還不起房貸會不會房子被銀行拍賣了 就血本無歸啊

不是這樣的概念,如果您按揭貸款購房,中途無力還款,銀行可以請求人民法院拍賣您的房產,用於償還您未償還的債務,拍賣收入扣除未償還的貸款後,剩餘的款項還是要給您的。
比如您購買100萬元的房子,首付30萬元,貸款70萬,還了20萬元以後,還差50萬元無力償還了,那麼銀行請求法院拍賣您的房子,拍賣所得是100萬元(也可能高於或者低於100萬元),那麼在扣除您未償還的50萬元以後,還剩下的50萬元是要給付您的。
所以,不是血本無歸的,呵呵。

『貳』 我的房子是按揭的現在沒有錢還銀行,銀行要拍賣我的房子。我能拿到多少錢。

先回答我的問題,你斷供幾個月了?
一般斷供三個月後,銀行就把你的房子拿去拍賣,會申請仲裁委來仲裁。
如果要取消拍賣的話,大概也就是個3個錢:
一個是交給仲裁委的錢,
另一個就是銀行找律師和仲裁委過程中所花費的所有費用,
最後一個就是斷供這三個月內的利息和三個月本金,
之前我遇見過一次,大約80W的房子。
案例:
XX,3個月未月供,09年的事。
仲裁委:16000
銀行6000
三個月房貸2500*3=7500
最後解決了。

至於銀行拍賣了你能拿多少錢的問題:
比如你的房子100W,你欠銀行70W。市場評估價100W
那麼銀行會評估價的以大約6到8成左右交給法院來拍賣。
比如拍賣80W,那你還可以得到10W,當然還要剪掉所有費用,包括請律師還有仲裁委的費用。
比如拍賣70W,你啥都沒有
如果拍賣60W,那麼你還欠銀行10W,他回跟你算賬的。
至於能賣多少錢,我就這樣說,80W賣不掉就70W,70賣不掉就60W,60W賣不掉的繼續降價。銀行要保障到自己的利益不會跟你客氣。
所以我還是奉勸樓主花點錢吧房子弄回來吧,自己賣掉了絕對比拍賣劃算。

還有你回被拉入黑名單很長時間,但是你花錢解決此事,讓銀行撤訴的話,銀行還會根據情況把黑名單的情況減輕點。

『叄』 房貸還不上 銀行把房子拍賣了還給返錢嗎

拍賣款扣除相關費用償還貸款本息後,如果還有多的可以退還給你。

『肆』 房子價值100萬欠貸款50萬法院拍賣能賣多少錢

一般會按照評估價格的八成去拍賣,具體價格以拍賣結果為准。但是按你的描述應該夠還你的貸款。具體剩餘多少,那就要看拍賣價了。

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