哈爾濱未進戶的房子交取暖費嗎原因是通知入戶時貸款沒下來

❶ 毛坯房需要交取暖費嗎

要。

毛坯房是需要交暖氣費的。按照規定，第一年不入住也必須繳納物業費。如果在取暖期前交付房屋，業主必須繳納第一年的取暖費，有相關材料規定;如果在取暖期中交付房屋，就可由開發商按百分比交付取暖費，業主可以少承擔或不承擔取暖費。

如果已經辦理了入住手續，那麼不入住的一般需要交納20%左右的停熱費。需要去熱力公司去辦理手續，否則會有滯納金的。跟是不是毛坯房沒有關系。

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注意事項：

房屋業主去交取暖費的時候，需要攜帶房屋產權證涉及房屋建築面積、房屋產權證編號頁的復印件，另外還要帶本人的身份證原件、戶口本原件。

假如沒有房產證的，那麼也可以用購房合同來代替，如遇特殊情況，以上證件都沒有的，那麼可以和社區協商，對方會幫忙開具一張證明房屋面積的說明，這樣就可以去繳納取暖費了。

❷ 今年4月買的房子，交了首付，已經在還貸款。沒有辦理入戶手續。現在開始收取取暖費。前幾天咨詢開發商，

你好。關於辦理房證是否必須在與開發商辦理房屋入住手續後才可以，建議你咨詢一下當地的房管局；關於取暖費，律師認為，尚未辦理房屋入住手續，開發商是不應向你收取的。