⑴ 抵押貸款的房子可以出售嗎
一、抵押貸款的房子可以出售嗎
1、抵押貸款的房子是否可以出售，情況如下：
（1）抵押貸款的房子是可以出售的，但抵押貸款的房子在出售和買賣方面比較受限制，且賣房子的人應當取得抵押權人的同意；
（2）如果抵押權人不同意將貸款的房子進行出售，那麼賣房的人也可以與買房的人進行協商，採取買房人先支付部分購房款，由賣方人將抵押的貸款全部還清掉，這個時候抵押權人和賣房的人可以去房管局辦理解除抵押的手續，抵押手續解除好，房屋就可以正常的進行交易了，可以直接過戶給買房人。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百零六條
抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
二、個人借款房屋抵押合同應該怎麼寫，書寫時應該注意什麼問題
個人借款房屋抵押合同應該怎麼寫，書寫時應該注意什麼問題，分析如下：
1、借款內容；
2、借款總金額；
3、借款用途。