博士生在讀貸款買房子

① 我在南京讀博士，集體戶口，可以貸款買房嗎

可以的
所謂限貸：現行政策是三套房銀行不貸，因此你要提供房房權屬證明，戶籍所在地房管局檔案室開具！
所謂限購：本地戶籍與持人才居住證家庭，最多限擁有兩套住房；外地戶籍和境外人士最多限擁有一套；兩次購房時間需相隔兩年以上；外地和境外居民，須提供至少一年的納稅或社保證明後才能購買
具體流程
1.購房，簽訂買賣合同
2.辦理按揭：
A:准備按揭資料
自己提供的具體包括（1）商品房買賣合同原件及復印件各一份（2）首付款票據復印件2份（3）夫妻雙方收入證明原件及復印件各一份（4）身份證復印件兩份（5）戶口簿復印件兩份（6）結婚證復印件兩份（7）房屋權屬證明原件及復印件各一份（8)銀行開戶證明（9）供至少一年的納稅或社保證明
B.銀行簽字
C.放款，月供.

② 博士生可以貸款買房嗎

只要符合貸款條件的，無論任何人都是可以貸款買房的。

根據《個人住房貸款管理辦法》第五條借款人須同時具備以下條件：

一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；

二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；蔽悶

三、具有購買住房的合同或協議；

四、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；

五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；

六、貸款人規定的其他條件。

(2)博士生在讀貸款買房子擴展閱讀：

《個人住房貸款管理辦法》第七條借款人應直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應在三周內襪孝向借款人正式答復。貸款人審查同意後，按照《貸款通則》的有關規定，向借款人發放住房貸款。宏好彎

第八條貸款人發放貸款的數額，不得大於房地產評估機構評估的擬購買住房的價值。

③ 博士生可以貸款買房嗎

博士生貸款買房可以的。

但是得符合以下消費貸款的條件；

1、同意以所購住房為抵押擔保。

2、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。

3、具有完全民事行為能力;在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。

4、必須支付不低於所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。

5、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

6、已經簽署購買住房的合同或協議。

④ 我想問一下博士生銀行貸款買房子，償還的時候是不是不用交利息

其實都要利息的。
有兩種方式：
一、等額本金還款方式：將貸款額按還款期數均等分為N期，按每期未還本金額乘貸款利率等到當期應還利息；
二、等額本息還款方式：將貸款期間的本利和年金化，每期償還的本息和均相等。利息計算較復雜，每期利息均不相等，但每期本息和相等。第一期利息為佔用本金額乘貸款利率，將每期償還的等額年金減第一期利息，就是第一期償還的本金；第二期利息計算，是將第一期償還的本金從貸款本金總額中減去，得到第二期本金數，再乘貸款利率得第二期的應還利息，以後各期以此類推。

貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展；同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。