Ⅰ 第一套房貸款是商貸，第二套房可以用公積金貸款嗎
第一套房是商貸，還款正在進行中，是可以申請公積金貸款的，這是沒問題的。如果第一套是公積金貸款，還款沒有結束是不可以做公積金的第二套房帶的，除非第一套還清。他們管理中心的人員只查看您是否有公積金沒有還清的現象，不管商貸，這是公積金的貸款最基本的政策，相信我，沒錯的。
當前公積金的政策非常好，也強烈建議您申請公積金的貸款。當前利率是3.87%，比商貸利率低（商貸利率為5.94%，如果按照七折計算應為5.94%乘以0.7等於4.158%），數字上看似乎沒有便宜多少，但是按照理財的長期性分析，公積金的還款遠遠低於商貸的還款，這也是公積金貸款的初衷，它是國家政策性保障住房貸款，規定的利率原則就是要比商業貸款低廉。
公積金貸款手續相對繁瑣，辦理過程較長，約為1個月左右，純粹的商貸辦理費用低廉，而公積金則需要評估費和擔保費，如果您選擇了代辦，則需要支付代辦費（建議您不用代辦，很不值，他們人員素質低下，效率也不高）。
回答補充：公積金貸款是沒有打折一說的，他是國家保障性質的，是非商業性質的，這是與商業貸款不同的，並且是永遠不同的，本質的區別。公積金貸款只要還清就可以申請下一套房子的公積金貸款了，沒有貸款次數的限制。商貸現在是在打7折，而不是降到某一個幅度，所以一定要注意字眼，文字游戲之類。何時商貸利率恢復就不好說了。
Ⅱ 絎涓濂椾負鍟嗕笟璐鋒,榪樻竻鍚,絎浜屽楃敤鍏縐閲戣捶嬈,綆楅栧楀悧
絎涓濂椾負鍟嗕笟璐鋒撅紝榪樻竻鍚庯紝絎浜屽楃敤鍏縐閲戣捶嬈撅紝綆楅栧椼傚洜涓虹涓濂楁埧鐨勫晢涓氳捶嬈懼凡緇撴竻錛屾墍浠ョ浜屽楁埧灞炰簬棣栧椼傚嵆浣跨涓濂楁埧鏄浣跨敤鐨勫叕縐閲戣捶嬈撅紝鍙瑕佽捶嬈懼凡緇忚繕娓咃紝絎浜屽楁埧灝卞彲浠ヤ嬌鐢ㄥ叕縐閲戣捶嬈捐喘涔幫紝閾惰屽彲浠ユ牴鎹鍊熸句漢鐨勫伩浠樿兘鍔涘拰淇＄敤鐘跺喌絳夊洜緔犵伒媧繪妸鎻¤捶嬈劇殑鍒╃巼鍜岄栦粯姣斾緥銆傚傛灉絎涓濂楁埧鐨勮捶嬈炬湭榪樻竻錛岄偅涔堢浜屽楁埧鍒欒璁ゅ畾涓轟袱濂椾互涓娿
浠ヤ笂淇℃伅浠呬緵鍙傝冿紝鍏蜂綋鎯呭喌鍙浠ュ挩璇㈠叕縐閲戣捶嬈鵑儴闂錛岃幏鍙栨洿鍑嗙『鍜岃︾粏鐨勫緩璁銆
Ⅲ 第一套房用的商業貸款，正在按揭中第二套房可以用公積金嗎
公積金貸款只有五年以上、五年以下利率，沒有上浮、下浮的，能貸到利率都是一樣的
公積金貸款沒有優惠不優惠之說，只有貸款額度與時間長短問題，也沒有用幾次的問題，一般只要前次公積金貸款還清了，就可以重新再公積金貸款的
Ⅳ 名下有一套房 買第二套能用公積金貸款嗎
看你第一套是否使用公積金，如果首套已經使用過公積金，第二套是不行，如果第一套為純商業貸或者全款，第二套是可以使用公積金貸款的。