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房子按揭貸款終審

發布時間:2024-01-31 21:42:17

Ⅰ 銀行貸款初審過了終審因為什麼被拒

銀行貸款初審過了終審不通過的原因:

1、借款人的資料與貸款申請表的資料不一致:比如證件上的地址與用戶填寫的地址不一致,或者供應了虛假的地址,這樣都會導致終審無法通過。

2、終審期間產生了不良信用記錄:銀行貸款要求申辦人徵信良好,在終審時用戶的徵信產生了新的不良信用記錄,這樣會直接影響審核結果。

3、收入不滿足貸款要求:銀行貸款會要求用戶供應銀行流水、收入證明等材料,用戶提交的材料不符合要求,那麼終審時銀行也會拒絕用戶的貸款申請。

4、申辦人年齡過大:雖然申辦人的年齡在貸款年齡限制范圍內,但是銀行更偏好年輕人群,用戶的年齡偏大,銀行會認為還款能力減弱,從而在終審緩解拒絕用戶。

5、抵押物或者擔保人不符合要求:用戶如果申請的擔保貸款或者抵押貸款,則擔保人、抵押物也要滿足貸款門檻,初審時只會看用戶是否能供應擔保人、抵押物,終審才會嚴格審核這兩者,這兩者不符合要求,則終審會直接不通過。

6、負債率過高:用戶的負債率如果已經超過50%,那麼就屬於負債率過高的狀態,這種情況就有可能導致終審無法通過。

7、個人綜合評分不足:用戶的信用資質條件綜合起來比較一般,那麼個人綜合評分就會較低,銀行通常會更願意借錢給優質客戶。

8、已經存在同類型貸款:銀行在終審階段,如果發現用戶的徵信中已經存在同類型的貸款,那麼有可能會拒絕用戶的貸款申請。

9、銀行批款額度不足:銀行的批款額度也是有限的,當批款額度不足時,銀行會優先批款給信用資質條件優秀的用戶,那麼到了用戶的終審階段,批款額度不足會直接顯示為審核不通過。

10、夫妻雙方有一方不符合貸款要求:婚後申請車貸、房貸等貸款,需要夫妻雙方共同申請,只要有一方不符合要求,那麼就無法通過終審。

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