A. 房貸提前還完了個稅怎麼取消
個人所得稅房貸是可 以作為專項附加扣除在計 算應納稅所得額是扣除的,所 以如果房貸還完了,需要 及時手機登錄「個人所得稅APP」,在個人中心裏面的專項附加扣除中將房貸信息做修改,並保存,一般單位在做代扣代繳時就能及時同步更新到你的房貸信息了
提前還貸款個稅系統可以按照以下流程進行修改:
1、打開個人所得稅app,登錄個人賬號;
2、點擊【查詢】——【填報記錄】;
3、進入到填報詳情頁面以後,點擊【修改】——【修改申報方式】,並按照頁面提示進行操作即可。
其實建議大家盡量不要提前還貸款,因為提前還貸款已經達不到節約利息的效果了,而不提前還貸款可以進一步降低首付比例,反而能夠更好的避稅,進一步提高自有資金的投資回報率。
舉個例子,借款人購置了一套價值400萬的房產,首付150萬,剩下的250萬作為商貸分20年還清,那麼每月還款就為16360元,每月支出的利息額就為5830.3元,支付利息款約140萬元,還款總額為390萬左右。
如果借款人的月薪是2萬元,那麼沒有實行房貸利息抵個稅,則每月扣除個稅、保險、公積金6015.86元;如果實行了房貸利息抵個稅政策,則按照14167(20000-5833)元的稅前收入付款,實際應扣除4096元,實際節省稅費約1920元,也就意味著節稅效果達33%。
B. 房貸提前還了個稅申報不修改
房貸提前還了個稅申報不修改,會受到稅務局的處罰
擴展閱讀:
提前還貸款個稅系統可以按照以下流程進行修改:
1、打開個人所得稅app,登錄個人賬號;
2、點擊【查詢】——【填報記錄】;
3、進入到填報詳情頁面以後,點擊【修改】——【修改申報方式】,並按照頁面提示進行操作即可。
其實建議大家盡量不要提前還貸款,因為提前還貸款已經達不到節約利息的效果了,而不提前還貸款可以進一步降低首付比例,反而能夠更好的避稅,進一步提高自有資金的投資回報率。
舉個例子,借款人購置了一套價值400萬的房產,首付150萬,剩下的250萬作為商貸分20年還清,那麼每月還款就為16360元,每月支出的利息額就為5830.3元,支付利息款約140萬元,還款總額為390萬左右。
如果借款人的月薪是2萬元,那麼沒有實行房貸利息抵個稅,則每月扣除個稅、保險、公積金6015.86元;如果實行了房貸利息抵個稅政策,則按照14167(20000-5833)元的稅前收入付款,實際應扣除4096元,實際節省稅費約1920元,也就意味著節稅效果達33%。
C. 個人所得稅中,12月填的住房公積金貸款,1月提前還清貸款,個人所得稅中填寫的貸款信息需要作廢嗎
免徵個人所得稅。
根據財政部 國家稅務總局《關於基本養老保險費基本醫療保險費失業保險費住房公積金有關個人所得稅政策的通知 》 (財稅[2006]10號)第三條規定,職工提取住房公積金歸還房貸,免徵個人所得稅。
財政部 國家稅務總局
《關於基本養老保險費基本醫療保險費失業保險費住房公積金有關個人所得稅政策的通知 》
財稅[2006]10號
三、個人實際領(支)取原提存的基本養老保險金、基本醫療保險金、失業保險金和住房公積金時,免徵個人所得稅。
D. 提前還部分房貸,個稅申報需要更改嗎
提前還部份房貸,如果貸款期限還沒有到的話,可暫時不用更改,等還清了再作修改也可以。
E. 2019年個稅改革辦法,房屋提前還貸了能否享受和填報個稅扣除附加項
那肯定是不行了,這個住房貸款,必須是首套,且2019年還在還息中的,不然是不符合條件的,那麼就不能享受優惠
F. 請問住房貸款提前還款了,個人所得稅APP里住房貸款利息專項扣除記錄要怎麼修改
1、先打開手機,點擊桌面上的個人所得稅APP。
G. 個稅app修改房貸扣除比例內容後什麼時候生效
申報期內可以修改。各個地區的申報時段可能有區別,俺這里是3月底前為申報期。
過了申報期就不能修改了。
H. 住房貸款提前還款APP上怎麼改
您好,根據規定您必須在借款期限內按期還款,如果提前還款的話會產生3-5%的違約金。執意提前還款可至電相應的APP客服溝通即可。
再看看別人怎麼說的。
I. 提前還款後如何修改個稅抵扣信息
填報住房貸款利息支出需要符合的條件:
一是本人或者配偶購買的中國境內住房;
二是屬於首套住房貸款,且扣除年度仍在還貸;
三是住房貸款利息支出和住房租金支出未同時扣除。
根據《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十四條納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房;
發生的首套住房貸款利息支出,在實際發生貸款利息的年度,按照每月1000元的標準定額扣除,扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
(9)個人所得稅app提前還款修改貸款擴展閱讀:
多項支出可抵稅。今後計算個稅,在扣除基本減除費用標准和「三險一金」等專項扣除外,還增加了專項附加扣除項目。
新個稅法規定:專項附加扣除,包括子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息或者住房租金、贍養老人等支出,具體范圍、標准和實施步驟由國務院確定,並報全國人大常委會備案。
新個稅法於2019年1月1日起施行,2018年10月1日起施行最新起征點和稅率。新個稅法規定,自2018年10月1日至2018年12月31日。
納稅人的工資、薪金所得,先行以每月收入額減除費用五千元以及專項扣除和依法確定的其他扣除後的余額為應納稅所得額,依照個人所得稅稅率表(綜合所得適用)按月換算後計算繳納稅款,並不再扣除附加減除費用。
2019年2月16日,國家稅務總局相關部門回應新個人所得稅法實施後納稅記錄有關問題,個稅零申報並不影響納稅記錄連續性。