父母買房可以貸款么

A. 如果是父母買房，子女可以幫忙還貸款嗎

一、購房貸款只能是產權人參與借貸，當父母的還款能力達不到銀行標准時，可以提供滿足條件的子女做為擔保人或共同借款人，子女不能單獨作為借款人。
二、如果是父母已經購買的房產，子女想用房產作抵押貸款，父母同意的情況下，一起到銀行去簽定貸款合同，由子女作為借款人，父母作為抵押人共同參與，是可以辦理這樣的貸款的。

B. 父母買房，子女可以替還貸款嗎

子女可以做為共同還款人。借款人也就是債務人，債務人為二人以上的，是共同債務人，按照確定的份額分擔義務。負有連帶義務的每個債務人，都負有清償全部債務的義務，履行了義務的人，有權要求其他負有連帶義務的人償付他應當承擔的份額。

《民法通則》第八十四條規定，債是按照合同的約定或者依照法律的規定，在當事人之間產生的特定的權利和義務關系，享有權利的人是債權人，負有義務的人是債務人。債權人有權要求債務人按照合同的約定或者依照法律的規定履行義務。

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債權人為二人以上的，按照確定的份額分享權利。債務人為二人以上的，按照確定的份額分擔義務。債權人或者債務人一方人數為二人以上的，依照法律的規定或者當事人的約定，享有連帶權利的每個債權人。

都有權要求債務人履行義務;負有連帶義務的每個債務人，都負有清償全部債務的義務，履行了義務的人，有權要求其他負有連帶義務的人償付他應當承擔的份額。

C. 父母買房如何才能貸款，接力貸可以嗎，可以貸多少年

若通過招行辦理個人住房貸款，目前招行有開辦一手樓和二手樓住房貸款業務，

一手樓貸款/授信期限最長不超過30年，二手樓貸款/授信期限最長不超過30年，所購房產房齡(指房產已竣工年限)一般不得超過20年，且貸款期限加抵押房產房齡原則上最長不超過40年。具體若您父母申請，需聯系貸款客戶經理，進一步確認。

D. 父母買房寫子女的名字可以貸款嗎

可以，但是子女是需要同意的，而且需要子女本人簽字才可以，如果是父母貸款買房的話，貸款的年限應該是不夠的，可以讓子女幫忙貸款，這樣是不影響子女買房的

E. 以父母名義買房能否貸款

可以按首套房貸辦理，貸款年限必須在年齡+年限小於70年。

F. 父母買房，可以用子女名義貸款嗎

商業貸款是可以的，但是可辦理的銀行有限。具體要求要詳詢相關銀行。目前父母買房是不可以用子女的的名義進行公積金貸款！

G. 父母60歲以上了，可以以父母的名義貸款買房嗎

可以的。但實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。

申請條件：

1、年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；

2、申請人年齡與借款期限之和不超過70；

3、有購買住房合同或協議，且借款人支付符合規定的首付款；

4、借款人的職業和經濟收入穩定，具有償還貸款本息的能力；

5、有經辦理銀行認可的有效擔保；

6、在辦理銀行開立個人結算賬戶，並通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結算業務；

7、該辦理銀行規定的其他條件。

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貸款買房注意事項

1、貸款前不要動用公積金

貸款買房的方式有幾種，其中公積金貸款是比較受大家歡迎的一種貸款方式，如果購房者在申請貸款前，提取過公積金用於支付房款，那麼賬戶余額便是零，這樣一來，額度也會變為零，你將申請不到公積金貸款。

2、參考幾家銀行

雖然有的開發商會有固定合作的貸款銀行，但如果購房者買的是現房或者二手房，可自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務品種越細越多，借款人可獲得的金融服務也更加靈活多樣。

3、選擇合適的還款方式

目前兩種基本的還款方式：等額本金和等額本息。各有利弊。等額本息的優點是，貸款人可以准確掌握每月的還款額，有計劃的安排家庭支出；等額本金的方式適合於收入較高人群，因其前期的還款壓力較大。

4、提供完整真實的貸款資料

購房者在准備貸款資料的時候千萬不要弄虛作假，對於個人來說，要向銀行提供真實的個人職業、職務及近期經濟收入情況證明等等。如果誇大了自己的收入水平，不僅會在日後還款時可能發生違約，還會因為提供虛假材料而影響自己的誠信記錄。

5、量力而行，保證按時還款

購房者在申請貸款時，要對自己目前的經濟實力、還款能力等作出客觀正確的評價，否則將影響日後的生活水平。

按時還款要保證貸款人必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金，防止由於自己的疏忽造成違約而被銀行罰息，不要因為自己的一時疏忽，而造成資金損失，同時在銀行留下不良信用記錄。