⑴ 經營性物業貸款提供資料
在申請經營性物業貸款時，您需要准備以下關鍵資料：
首先，關於申請人和擔保人的企業信息，需要提供《企業（法人）營業執照》、《經營許可證》（如有），如果有的話，還需要《組織機構代碼證》和企業（公司）章程。此外，貸款申請人的《貸款卡》也是必不可少的。
其次，法定代表人的身份驗證至關重要。請提供法定代表人的身份證明文件，如果是授權代理，還需附上法定代表人的授權書以及代理人的身份證明，同時需要提供原件和復印件。
對於財務狀況，貸款申請需要近三年度的財務會計報表，以及申請借款前一期的月度財務報表，以展示您的經營狀況和償債能力。
如果您的物業作為抵押或質物，需要提供詳細的抵（質）押物清單，包括產權證明的原件和有處分權人同意抵（質）押的書面文件。同時，如果有人願意提供保證，也需要提供相應的保證文件。
租賃物業的申請人還需提供產權證書，租賃協議以及承租方的相關資料，這將證明物業的使用權和租賃關系的合法性。
最後，如果物業將用於貸款，您需要提供董事會關於以經營性物業進行抵押的正式決議，以顯示公司決策層對此項貸款的支持和認可。