㈠ 咸陽公積金貸款
咸陽住房公積金咸陽住房公積金貸款就上《咸陽同城貸》
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
㈡ 個人住房公積金貸款需要哪些手續怎麼辦理啊
去公積金管理中心辦理：
1、公積金貸款買房流程： (1)初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以後，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。
(2)評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。
(3)審核：申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《北京市住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》。
(4)辦理擔保手續：申請人持《北京市住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委託擔保手續。
(5)簽訂借款合同。 那裡的樓盤 合適要看你自己的具體要求了,不如距離工作單位的遠近啦,周遍的生活條件啦
申請條件：住房公積金貸款的前提條件是，城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。
城鎮職工在申請個人住房公積金貸款時，應提交以下資料：
1、個人資料：申請貸款的個人（以下簡稱借款人）身份證明及配偶的相關身份證明（身份證或其他有效證件均可）的復印件各4份；
借款人的婚姻證明（單身證明、結婚證書、離婚證書或離婚判決書，喪偶者須提供對方的死亡證明）的復印件各4份；
交購房款的有效憑證復印件4份；
借款人及配偶的收入證明各4份；
合法的購房合同原件4份；
以及借款人及其配偶的印章；
另外，必須提供借款人住房公積金的繳存證明。
以上這些材料，一定要帶上原件及相應份數的復印件。
2、房屋建審資料：
商品房預（銷）售許可證或房改批復；
建設工程規劃許可證；
建設工程施工許可證；
建設用地規劃許可證；
國有土地使用證；
建審平面圖及樓層平面圖。
符合住房公積金貸款條件的購房者，可以到受委託的銀行及經辦網點辦理公積金貸款，還可就近前往公積金管理中心或各分中心、管理部申請辦理公積金貸款。
首先要問清楚開發商的項目按揭銀行情況，問清樓盤「五證」是否齊全、能不能給自己提供相關手續等。假如開發商雖然「五證」齊全但不給購房者提供，也不可能辦理公積金貸款。
流程：
1、住房資金管理中心與受託行簽訂委託貸款協議。
2、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受託行業可根據需要，代為收集借款人申請資料，統一交住房資金管理中心審核、審批。
（1）借款人身份證件（指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）及婚姻狀況證明；
（2）借款人家庭財產和收入證明；
（3）合法的購（建、修）住房合同意向書、協議或其他批准文件；
（4）抵押物或資物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或資押的證明；有權部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供保證的書面文件和保證人資信證明；
（5）有所購（建、修）住房全部價款20%以上的自有資金，並保證用於支付所購（建、修）住房的首付款；
（6）自建住房的，應出具計劃、建設、規劃、土地等有關部門的批准文件；
（7）對自有住房進行翻建、大修的、應出具自有住房產權證明；
（8）有住房資金管理中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；
（9）住房資金管理中心規定的其他條件。
3、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意後，與受託行簽訂委託貸款合同。
4、受託行按照委託貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委託貸款抵押合同》、《住房公積金委託貸款質押合同》和《住房公積金委託貸款保證合同》後，辦理借款手續。
5、受託行將貸款直接劃入售房方在受託行開立的指定賬戶
㈢ 怎樣辦理個人住房公積金貸款
常常聽說有住房公積金賬戶的可以辦理住房公積金貸款，那個人怎麼辦理公積金呢？大多數人並不了解。
一般來講，辦理個人住房公積金貸款的過程如下：首先是到您交存住房公積金的管理中心向貸款經辦人員如實介紹您所購房屋情況，本人及配偶的工作和收入情況，希望申請貸款的金額和期限，可以提供什麼樣的擔保。領取個人住房擔保委託貸款借款申請表和「收入證明」。
同時應提供以下材料：有效身份證、戶口本，有共同申請人的，要求提供雙方的身份證、戶口本、結婚證；填寫好的借款申請表；借款人所在單位出具並蓋章確認的統一制式的收入證明，有共同申請人的，共同申請人單位也須出具收入證明並蓋章確認；購房合同或意向書、認購書；採用抵押加連帶責任保證擔保方式或連帶責任保證擔保方式的，須提供擔保單位的擔保函或擔保意向書；採用質押擔保的，須附用於質押的存單或債券。根據以上文字材料，管理中心進行初審，需要評估的貸款，由指定評估機構進行評估。初審完畢，管理中心簽發《調查通知單》，確定貸款額度、期限、貸款擔保方式。
拿到《調查通知單》後，貸款人要到《調查通知單》上註明的銀行經辦機構，由銀行經辦機構對貸款進行調查，並指導填寫有關的貸款合同。銀行對貸款調查完畢後將有關材料送管理中心。管理中心根據銀行經辦機構提出的調查意見，對所有貸款材料進行審批，審批同意後，銀行將通知您到銀行辦理放貸手續。銀行按借款合同將貸款直接撥付至售房單位賬戶。辦理組合貸款，銀行貸款部分與住房公積金貸款部分一同撥付。
（以上回答發布於2013-09-06，當前相關購房政策請以實際為准）
更多房產資訊，政策解讀，專家解讀，點擊查看
㈣ 咸陽住房公積金貸款程序是怎樣的
（1）咨詢。個人住房公積金貸款由市住房公積金管理中心統一管理、審批，指定受委託銀行具體操作、經辦。咨詢業務既可向受託銀行咨詢，也可向市住房公積金中心咨詢。 （2）申請材料。申請人到市住房公積金管理中心領取並填寫《個人住房公積金委託貸款申請表》，按要求備齊申請資料。 （3）貸款受理。申請人持填妥的貸款申請表和要求提供的資料到市住房公積金管理中心辦理初審，中心簽署受理意見後，由受委託銀行具體審查並簽署意見，在交中心復審，確定能否貸款。 （4）簽訂借款合同。受委託銀行指導經審查同意貸款的申請人同其簽訂借款合同，並辦理保險、公證、抵押等手續。 （5）發放貸款。各項貸款手續辦理完善後，交中心再審核，審核無誤後，通知受委託銀行正式發放貸款。 （6）轉賬付款。按規定貸款資金應當劃入售房單位在銀行開設的賬戶內，不得直接劃入借款人賬戶或者支付現金給借款人。 （7）歸還本息。借款應按借款合同約定按月歸還貸款本息，自使用貸款資金的次月開始，償還本息。 （8）解除合同。借款還清貸款本息後，解除合同約定和擔保抵押手續，領回抵押證書，到房產部門申領房產證書。
㈤ 個人住房公積金委託貸款辦法 解釋一下什麼意思要詳細!!謝謝!
住房公積金是由每一個個人繳納的，由公積金中心代為保管，所以公積金中心的資金是非常充足的，而繳存公積金一年以上的人可以向公積金中心申請住房公積金貸款的，利率一般4%左右。但是公積金中心他自己不能直接發放貸款，所以委託銀行審查並代為發放，但是你貸款買房之後仍是向銀行的賬戶還款，但是貸出去的錢是公積金中心的不是銀行的，所以是委託貸款。
懸賞分給我吧？