⑴ 已婚子女可以和父母聯名買房嗎
當然可以了``
只要你有錢``國家法律是沒有規定你結婚了之後就不能和父母聯名買房``
⑵ 父女聯名買房公積金貸款的政策具體是什麼
父女兩個人的公積金能一起貸款買房，需要父女的戶口在一個戶口本上面，屬於住房公積金共同借款人。
1、住房公積金共同借款人是指共同申請一筆住房公積金貸款的兩個或兩個以上借款人。
2、根據《住房公積金個人購房貸款管理辦法》規定，住房公積金貸款額度的計算以借款申請人住房公積金儲存余額的一定倍數為依據。因此，當一個人的住房公積金儲存余額不足以達到所需貸款額度時，需要"增加"其他人作為共同借款人以增加貸款額度。但並不是任何人都可以成為住房公積金的共同借款人的。根據《住房公積金個人購房貸款管理辦法》規定，能作為住房公積金共同借款人的應符合以下條件：
（1）必須是借款人的配偶或者同戶成員。
（2）必須具備與借款人相同的貸款條件。如：連續繳存住房公積金的時間不少於六個月；無住房公積金還貸債務，並且無尚未還清、可能影響住房公積金貸款償還的其他債務，等等。
3、當借款人的配偶、同戶成員作為共同借款人時，可以按規定計算住房公積金貸款額度，同時承擔連帶償還住房公積金貸款的責任。
⑶ 子女買房能用父母公積金還貸嗎有哪些條件
子女買房在一定條件下可以使用父母的公積金進行還貸。以下是具體的條件和說明：
一、聯名購房情況
- 子女可以與父母聯名購買房屋。
- 在聯名購房的情況下，如果父母有住房公積金，並且符合公積金貸款的條件，可以申請使用公積金貸款來支付部分或全部購房款項。
- 一旦貸款獲得批准，子女和父母作為共同借款人，可以協商決定由誰來負責還貸。如果子女有能力並願意承擔還貸責任，那麼可以使用子女的收入來償還貸款，包括使用子女的公積金（如果子女也有公積金的話）或者其他形式的收入。
二、直接使用父母公積金還貸的條件
- 父母公積金余額充足：父母的公積金賬戶中需要有足夠的余額來支持還貸。
- 符合公積金提取規定：在某些情況下，父母可能需要滿足特定的條件才能提取公積金用於子女的房貸還款。這些條件可能因地區而異，需要咨詢當地的公積金管理中心或銀行以獲取詳細信息。
- 貸款銀行同意：子女需要確保貸款銀行同意接受父母的公積金作為還貸資金來源。這通常需要提供一些必要的文件和證明，如父母的公積金繳納證明、聯名購房合同等。
三、注意事項
- 使用父母的公積金還貸可能會涉及到一些法律和金融方面的復雜問題，因此在做出決定之前，建議咨詢專業的律師或金融顧問。
- 確保所有相關手續和文件齊全，以避免任何可能的法律糾紛或金融問題。
綜上所述，子女在一定條件下可以使用父母的公積金進行還貸，但需要滿足聯名購房、公積金余額充足、符合提取規定以及貸款銀行同意等條件。
⑷ 和父母聯名貸款買房怎麼辦理誰知道該怎麼辦啊
和父母聯名貸款買房的辦理流程如下：
了解當地政策：
- 首先，需要了解所在地區是否允許子女與父母聯名貸款買房，以及是否有相關的公積金政策可以利用。例如，杭州、深圳、無錫等地已推出政策，允許子女、父母提取公積金用於還住房貸款。若所在地區沒有此類政策，則需考慮其他貸款方式。
確定貸款主體：
- 若所在地區允許聯名貸款，且父母和子女都有公積金繳存記錄，可以考慮以父母的名義申請公積金貸款（需確保父母年齡不超過貸款規定的上限，如60歲）。若子女沒有公積金繳存記錄，同樣可以以父母的名義申請貸款。
准備貸款材料：
- 准備好身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、購房合同等貸款所需材料。由於是聯名貸款，可能需要雙方共同提供這些材料。
辦理貸款手續：
- 前往銀行或公積金管理中心提交貸款申請，並填寫相關表格。銀行或公積金管理中心會對貸款申請進行審核，包括評估貸款人的信用記錄、收入狀況等。
考慮過戶問題：
- 若貸款以父母名義申請，但房屋實際由子女居住，可考慮在貸款還清後將房屋過戶到子女名下。過戶時需辦理相關手續，並繳納相應的稅費。
利用組合貸款：
- 若公積金貸款額度不夠，可考慮辦理組合貸款，即同時申請公積金貸款和商業貸款。這樣既能享受公積金貸款的優惠利率，又能滿足購房資金的需求。
注意事項：
- 在辦理聯名貸款時，需明確雙方的權利和義務，避免後續產生糾紛。
- 貸款期間應按時還款，以免影響信用記錄。
- 過戶時需咨詢專業律師或中介機構，確保手續合法合規。