A. 老公首套房用公積金貸款,老婆徵信報告有幾筆網貸未結清,會影響老公的公積金貸款審批嗎
如果是已經結清的狀態,個人徵信報告上的顯示並不影響你的公積金貸款。但是要注意自己的貸款頻率,借款次數多說明你的財務狀況很糟糕。一旦發生逾期不還的事情,對你的公積金貸款影響非常的大。
B. 夫妻一方有公積金可以一起貸款嗎
可以一起還貸,但是只能以個人的名義申請貸款。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
公積金貸款流程:
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
C. 老公公積金貸款已面簽,老婆有網貸會影響嗎
這個不會受到影響,因為申貸人不是你,而且你的老公申請的是公積金貸款,主要你老公的工作一直穩定就沒問題了。
D. 夫妻一方有貸款 另一方可以單獨申請公積金貸款嗎
如果是夫妻的名義貸款,如果這個房子是夫妻共同財產的話是不可以單獨申請的。
E. 有網貸影響配偶公積金貸款買房嗎
網貸也分兩種的,一種逾期是上徵信的,一種逾期也不上徵信的,如果你的網貸是上徵信的,那麼就會影響配偶的貸款的。
F. 夫妻一方有貸款的情況下還能用公積金貸款買房嗎
不可以,夫妻一方如果已經有公積金貸款是不能再用公積金貸款的。
G. 夫妻一方有貸款 另一方可以單獨申請公積金貸款嗎
夫妻一方有貸款,另一方不可以單獨申請公積金貸款,貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,還需沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。
公積金貸款申請條件如下:
具有本市居民常住戶口或其他有效居住身份證件;
借款人及其所在單位所有職工連續足額繳存住房公積金一年以上;
具有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
購買的自住住房符合國家和省、市房貸政策(同時需滿足第2部分要求);
有合法有效的商品房買賣合同或購房協議;
所購房首付款達到國家房貸政策規定的比例;
借款人必須是商品房買賣合同或購房協議中約定的產權人;
有公積金中心認可的擔保方式;
法律法規和公積金中心規定的其他條件。
H. 夫妻雙方一方有貸款能貸公積金嗎
您好
夫妻一方有貸款,根據這個貸款的性質不同從而決定是否影響另一方的購房貸款。
如果一方是購房按揭貸款的話就會影響對方的購房貸款,不過影響不大,只是對方只能按照二套房標准付首付,商業貸款首付4成,公積金貸款首付3成。
如果對方是抵押貸款的話就不影響另一方辦理購房貸款,首付就是按照首套房付。
望採納,謝謝