房產抵押貸款2分利高不高

① 房產抵押貸款利息在多少屬於合法

年利率2分7到3分？（如果是月利率的話就可怕了）
如果是年利率，2分7到3分等同於2.7%、3%，低於1年期貸款基準利率4.35%，合法。

不過我猜測不會這么低，這個利率估計是名義利率。如果分期還款，需要根據現金流測算實際利率。
根據法律規定，年利率低於24%的受法律保護，24%-36%屬於自然債務，36%以上的法律不保護。

② 用房產證抵押貸款一般的利息有多少

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以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。

③ 用合法房產作抵押貸款70萬轉借給他人,每月兩分的利息，之後連本帶利還清了銀行。這能算高利轉貸罪嗎

銀行把錢貸給你之後，銀行不會還你把錢借給了誰，怎麼樣收的利息，你只要能按時還清銀行的本息就可以。

④ 用房產證抵押貸款利息多少

用房產證抵押貸款的利息應該在5%點幾左右吧，這個要看它們各個銀行的浮動利率的

⑤ 房產抵押貸款的利息比買房時直接貸款的利息高多少

如果您是首套貸款，抵押貸款利率是：5.94% 直接貸款利率是：4.158%

⑥ 銀行貸款所說的一分利息，兩分利息是什麼意思怎麼算謝謝！

一分利分包括：年息一分和月息一分，有很大的不同

在民間借貸中，自古就有「幾分利」的習慣稱謂，即每一元錢所對應的利息。而在《現代漢語小詞典》中，對「分」解釋是：「分，利率，年利一分按十分之一計算，月利一分按百分之一計算。」

原來，一分利在「年息一分」和「月息一分」中有不同涵義，我們舉例來說明——

「年息一分」，就是借一元錢，年終還利息一角，即表示年利率10%。

「月息一分」，就是借一元錢，每月還利息一分，即表示月利率1%。

此外，「日息一分」通常是指借一元錢，每天還利息一分，即日利率 1%。「日息一分」換成月利率，就是月息30%，換成年利率就是年息360%，這可是非常高的高利貸了。

借款利率，又稱利息率，是指一定時期內利息額同借款人所借本金數額的比率。一般分為年利率、月利率、日利率三種。

年利率、月利率、日利率三者之間怎麼換算？一般來說，年利率除以12等於月利率，年利率除以360等於日利率；月利率乘以12等於年利率。月利率除以30等於日利率；日利率乘以360等於年利率，日利率乘以30等於月利率。所以，「月利一分」其實是年利率12%，比「年利一分」要高哦。

准確的年利率以百分比表示，月利率以千分比表示，日利率以萬分比表示。如年息九厘寫為9%，即每百元存款定期一年利息9元，月息一分寫為10‰（每百元存款一月利息1元），日息一厘五毫寫為1.5‱，即每萬元存款每日利息一元五角。

拓展資料：

高利貸紅線代表幾分利

在目前小額抵押貸款或者房產抵押貸款中，利率一般是高於銀行貸款的，所以年化利息率就是利息的最終界定數額。

全部轉化成年利率來比較的話，「年利一分」就是年利率10%，而「月利一分」則是乘以12，為年化利率12%。以此類推，「年利兩分」就是年利率20%，而「月利兩分」則是年化利率24%。

2015年8月6日，最高法院發布了《關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》指出，借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應予支持；借貸雙方約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。也就是說年利率36%成為了高利貸的「紅線」，即高於年息三分六（36%）、月息三分（30‰）、日息一厘（10‱）。

這樣一來，在彼此借錢的時候，就可以很清晰的明白了。比如媒體曾報道，有段時間溫州的墊資贖樓業務高達6天4分利的利息，也就是日息一分五（日利息150‱），折算成年利率高達540%，已經是非常非常高的高利貸了，這是不受國家法律保護的。

⑦ 房產抵押貸款利息一般是多少額度能達到多少

一、貸款利息：房屋抵押一般利息是在7%左右，具體要看當地銀行政策。

二、額度通常情況下商品住宅的抵押可以達到70，而商鋪和寫字樓的抵押可以達到60％，工業廠房的抵押可達到50％。具體分析如下：

1、房屋抵押可貸金額一般是取相同類型房產的最低值的七成左右。一般來說，抵押的房產不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的。

2、房屋抵押貸款限額與借款人所擁有的資產也有著直接的關系，假如是只有一套房產的話，那麼多隻能貸到房產評估值的一半；如果有多處房產，那麼就可以貸到房產評估價值的7～8成。

(7)房產抵押貸款2分利高不高擴展閱讀

抵押貸款又分最高限額抵押與傳統抵押形式兩種，最高額抵押，是指抵押人與抵押權人協議，在最高債權額限度內，以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保，是有別於傳統抵押制度的新抵押制度，它與傳統抵押制度相比，區別在於：

（1）最高額抵押所擔保的債權為不確定債權；

（2）最高限額抵押所擔保的債權通常為將來的債權；

（3）最高限額抵押必須預定最高限額外負擔；

（4）最高限額抵押權不隨主債權的轉移而轉移。最高限額抵押權雖然比傳統抵押權的更具有獨立性，但最高額抵押權仍屬擔保物。

⑧ 房產二次抵押貸款利息高嗎

房屋二次抵押貸款利率太高了嗎？還是要看實際情況的，如果房屋二次抵押貸款是銀行利息的，成本就不會很高，如果房屋二次抵押貸款的是機構的，利息和費用就一定比銀行的要高。所以要看你選擇的是哪一種方式，那麼一起來了解，目前的房屋二次抵押貸款利率太高了嗎？

也許有人還不知道，即房屋已經辦理過一次抵押貸款，並仍在還款中，只要沒有辦理到房產評估值的最大值，就還可以再貸款一次，這種貸款被稱作房產二次抵押貸款。通常情況下，如果第一次抵押不是為了買房，通常都能剩下不少可以貸款的部分，好好利用這部分貸款能為自己多籌集不少可用資金。下面就來介紹一下，房屋二次抵押貸款的預期年化利率一般是多少。

⑨ 房產抵押貸款利率高嗎

房產抵押貸款的貸款周期，往往並沒有固定的指標。5-10年，乃至30-50年這都是看借款人的意願。但是在貸款金額上，銀行或貸款機構就會有一定的限制，一般來說是按照用於抵押房產的市場價值來確定的。

一年期貸款基準利率為4.35%;一年期至三年期貸款基準利率為4.75%;三年期至五年期貸款基準利率為4.75%;五年期以上貸款基準利率為4.90%。但一般來說，商業銀行都會在基準利率的基礎之上，上浮一定的比例，大致為10%-30%這樣一個區間。所以銀行房產抵押貸款利率一般為基準利率+上浮比例。

抵押房產用於企業經營(經營用途一般最高可以申請到房產評估值的七成;貸款利率視銀行政策及借款人資質不同在基準利率上上浮20%以上;年限一般為五年以內。)

抵押房產用於個人消費(抵押房產用於個人消費用途時，貸款利率一般執行基準利率或是上浮10%;貸款年限一般為十年以內。)

⑩ 以房子做抵押貸款利息是多少

房屋抵押貸款的年利率分兩個階段：(以5年為界)
1、房屋抵押貸款期限為5年以下(含5年)的：貸款年利率為4.77%;
2、房屋抵押貸款期限為5年以上的，貸款年利率為5.04%(按各地政府實際情況定)。
貸款期限：一般最長不超過30年。
貸款額度：最高為所購(大修)住房全部價款或評估價值(以低者為准)的80%。

拓展資料：
所抵押房產的條件：
1、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;
2、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;
3、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
貸款人需提交的材料：
1、身份證、戶口本;
2、個人收入證明(加蓋單位公章);
3、所在單位營業執照復印件(加蓋公章);
4、結婚證;借款人配偶身份證、戶口簿;
5、房屋所有權證、原購房協議正本和復印件;房屋所有人及共有權人同意抵押的公證書及貸款用途證明。
房產證抵押貸款分期
1、絕大多數銀行最長期限5年，也是同樣每月還款
2、貸款比例50～60%
3、要提供貸款用途證明，銀行不會輕易放貸
公司房產抵押貸款需要哪些資料?
1、公司營業執照，國地稅務登記證
2、組織機構代碼證
3、公司章程及驗資報告
4、企業央行的開戶證明
5、央行核發的經過年審的貸款卡(沒有可在銀行申辦)
6、企業近十二個月財務證明和銀行對賬單
7、最近兩年及最近一個月的資產負債表、利潤表
8、最近兩年及最近三個月的納稅申報表和繳款單
9、抵押房房屋產權證、租賃合同(如有出租)
房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶;
2、准備貸款要求的資料;
3、面簽銀行;
4、銀行報卷和審批;
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同;
6、到建委做抵押登記;
7、建委出它項權利證;
8、視情況辦理保險、公證等手續;
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中;
10、借款人按借款合同的規定還本付息。