㈠ 工商銀行房產抵押貸款多長時間能放款
1、在申請資料完備的情況下，從申請到貸款發放，約1個月內辦理完畢是屬正常。
2、一般流程是出完評估值且完成面簽後3到5個工作日即可。
3、如果已經在房管局辦理了抵押登記，大概需要出了他項權利證就可以放款了。3-5天差不多。只要在房管局辦理了抵押登記，出了他項權利證，銀行就放款。
因此，我們要是想要申請房產抵押貸款的話，請耐心等待吧。
㈡ 房產證抵押銀行多久放款 房產證貸款流程及放款時間
1、房產證抵押銀行放款的時間取決於哪些因素？
房產證抵押是目前最為常見的個人貸款方式之一。在申請抵押貸款時，大家會關心房產證抵押銀行多久放款。其實，這個時間與以下幾個因素有關：
1.1、銀行的審查時間
銀行需要對借款人的還款能力、貸款用途、抵押房產的價值、借款人信用情況等進行評估和審查，這個過程需要一定的時間。
1.2、抵押物評估時間
銀行需要派專業的資產評估師對抵押房屋的價值進行評估，評估結果將決定銀行的放款額度和利率。評估的時間也會影響放款的速度。
1.3、不動產登記時間
在房產證抵押時，借款人需要將抵押房屋進行抵押登記。這個過程需要到當地的不動產登記中心進行，辦理時間也會影響銀行放款的速度。
2、房產證抵押銀行通常需要多長時間才能放款？
房產證抵押銀行放款時間的長短取決於以上提到的因素，一般來說，整個過程需要5-15天的時間。但是，具體時間還會因為各種原因而有所不同。如果借款人的貸款額度較小，銀行的審查時間和抵押物評估的時間可能會相應減少，放款則會更加迅速。
3、如何快速獲得房產證抵押銀行的放款？
3.1、正確認識貸款用途
借款人在進行房產證抵押貸款時，應該充分了解貸款用途並將其告知銀行。貸款用途合法且充分，銀行則會優先審核放款申請。
3.2、積極提供所需材料
借款人應該積極配合銀行提供所需材料，盡量避免出現漏提或者材料不夠齊全的情況。這樣可以有效縮短銀行的審核和放款時間。
3.3、抵押物價值合理
借款人在進行房產證抵押貸款時，應該了解自己房產的市場估值並要求銀行按照市場價值進行評估。銀行認可的抵押物價值更高，會使放款更容易通過。
4、總結
房產證抵押貸款是一種相對安全、可靠的貸款方式。銀行放款時間的長短與申請人提供的材料、評估師的評估速度、銀行的審查效率等因素相關。借款人應該正確認識貸款用途、積極配合銀行提供所需材料、合理評估房產價值，這樣可以更快獲得銀行的放款。
㈢ 房產抵押貸款多久可以放款
房產抵押貸款一般三天左右可以放款。通常來說，申請房屋貸款時，若資料齊全，那麼銀行會在三個工作日內完成貸款審批，然後會及時通知客戶簽訂貸款合同，合同簽完就可以安排辦理房屋抵押手續。若房屋貸款抵押已經完成，那麼就會進入放款階段，這個時間大概需要三天左右，具體以實際情況為准。如果銀行資金緊張，貸款客戶眾多，年終財務結算，出現突發情況等，那麼放款時間就會相應延遲。
房產抵押貸款遲遲不放款的原因有哪些呢
1、借款人原因：放款前個人信用度下降、個人負債率陡然增加、提交的材料有虛假等等，那麼銀行就會將放款資金卡住，進行二次審批，甚至是解除貸款合同，視情況向借款人追責。
2、開發商原因：出售的商品房沒有預售許可證、開發商報送給銀行的資料有遺漏或存在弄虛作假等，被銀行發現後，就不能發放貸款，甚至是解除貸款合同，借款人可以向開發商討回首付款、解除購房合同，並向開發商追責。
3、銀行原因：銀行資金緊張、申貸人數太多、未辦理抵押手續、需要二次審核等，這些都會導致放款時間延長，但有原因就要解決，不能讓借款人盲目的等下去，實在不行就按合同規定解除合同。