房本兩個人抵押貸款

Ⅰ 貸款買房可以房產證寫兩個人名字，貸款寫一個人名字嗎

一個人做貸款，出兩個人的房本是可以的，

房產證署名跟貸款不存在直接關系，跟購房合猜喚瞎同上的購房人有關。只要簽合同簽署的是兩個人的名字，房本就是兩個人的。買房按揭人是抵押房產，高收入或有公積金的一方可以單穗空方貸款。

我買房的時候，簽合同時夫妻兩個人簽的購房合同，貸款是老公一個人做的，但需要我也出了相關資料和證明，證明家庭收入。產證下來的時候，房本上是老公的名字，但我有一個共有產證，證明房子是夫妻的共有產權。

(1)房本兩個人抵押貸款擴展閱讀：

房貸，也被稱為房屋鏈簡抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

2013年11月24日，最新的調查數據顯示，根據10月11日-11月11日的樣本數據，32個城市中已有17個城市出現暫停房貸現象。

Ⅱ 房產證上有二人名字不想讓對方知道怎麼貸款

房產證上有二人名字不想讓對方是不可能的，理由如下：

1、首先，從嚴格規定來說，只要你是已婚狀態，你的個人徵信上就會顯示，而對於已婚狀態的借款人，其實無論是做哪個種類的銀行貸款產品，都是必須得讓借款人的另一半知道的，另一半不知道屬於走單方，這個在銀監會的監管那裡是不被允許的。

2、其次，從銀行的貸款辦理意願上來說，銀行也是不願意給走單方的借款人辦理銀行貸款的，因為另一半佔有著借款人一半以上的資產，甚至影響著借款人的全部資產。

3、最後，在另一半不知情的情況下，銀行給你批貸，相比另一半知道的情況要承擔更大、更高的風險。

房子抵押貸款注意

房子一般都是夫妻兩個人的，房本上也都寫著兩個人的名字，因此辦理房子抵押貸款時，不但會有銀行下戶評估房屋，而且還得夫妻共同出面在建委做抵押登記，所以房子抵押貸款業務是肯定辦理不了的。

不過，在借款人的個人收入較大、個人徵信良好，借款額不太高，借款周期不長的情況下，如果你不想讓另一半知道貸款情況的話，也是會有銀行給你辦理個人信用貸款的，但中農工建這些大銀行肯定不行，像中信、平安這些一般的商業銀行可能就會辦理，只不過貸款利率會相對高一些。

Ⅲ 房產證上有兩個人名字可以抵押貸款嗎

產證上有兩個名字，說明這套房產是兩個人公有的房產。可以進行抵押貸款沒有問題，屬於房產的公有人要同時同意抵押貸款，一同簽署抵押貸款合同就可以了。
借款人是沒有限制的可以是一個人，兩個人都可以，抵押人是房產的所有公有人。手續和一般的貸款沒有區別，還是借款人和抵押人的身份證明（身份證，戶口本，結婚證）借款人的收入證明，營業執照副本及對應的工資收入流水，所抵押的房本，貸款的用途資料。到銀行或中介機構簽署貸款合同及資料即可。