『壹』 残疾人用房产证可以贷款百分之几【房子45万】
贷款多少，要看具体放贷银行的规定，一般有40—70%不等
还有用房产证抵押贷款，和房主的身体状态应该关系不大。你可以去放贷银行咨询。
『贰』 买房时房本上有一个残疾人可以办贷款吗
可以贷款买房，但是要符合残疾人贷款的条件，银行首先要考虑到借款人的还款能力。对于残疾人而言，只要借款本人的残疾程度不影响寿命，及属于正常的物理残疾，都是符合贷款的先决条的。如果说借款人本身并不具备任何劳动能力，且在智力及精神上并不健全，那么考虑到还款能力，银行可能不会授予的。还有就是如果借款人的残疾会影响到个人寿命，那么也将是不被允许通过的，主要是银行贷款都有还款年限，我们银行必须保证贷出去的资金，能按时回来。
『叁』 残疾人可以贷款吗
18-55周岁
如果是下岗失业人员、身体有残疾、享受最低生活保障，或是复员军人、刑释解教人员，想做个“小买卖”，可以到市人社局小额贷款担保中心申请创业贷款，最高可以贷款5万元，如果是妇女创业最高可以贷款8万元。贷款期限为一年或两年，期限内完全免息。
市政府行政服务大厅设立了四个服务窗口，小额贷款担保中心及经办银行的工作人员联合办公，提供一站式服务，只须到服务窗口提交申请即可。
『肆』 残疾人买房子有什么优惠吗可以申请免息贷款吗
不能申请的，房子是个人开发的，申请贷款他们也不管你残疾不残疾的，如果有这项规定，肯定会有很多漏洞。
『伍』 残疾人可以贷款吗
法律分析：可以，残疾人创业贷款条件：1、有残疾人证，工商和税务部门登记注册其创业策划方案。2、有创业所需的场地和基本资金，从事的经营活动符合国家法律法规的，可以合伙经营，但是需要提供具备法律效力的证件。3、国家给予的残疾人贷款优惠政策优惠的，包括减息、免息等。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零四十一条 婚姻家庭受国家保护。实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。保护妇女、未成年人、老年人、残疾人的合法权益。