① 二套房认定标准 契税怎么算
需要购房者名下是否有房核准是否属于二套房，从而缴纳契税；
契税新政策如下；
(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
(二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
② 二套房的界定，以及契税怎么算的
第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为：
(1)面积小于90平米买方首套房子契税：评估价格的1%；
(2)面积大于90小于144平米买方首套契税为：评估价格的1.5%；
(3)高于该区的市场指导价格，面积大于或等于144平米，买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税：评估价格的3%。
③ 本人已有两套房,无贷款,购第三套房税收如何计算
购房只是首付不同，其他的支付税是一样的，每个地方的税收不同，收取的标准不同。具体的可查询当地的有关部门。
④ 第一套房90平，一次付清，没贷款，买二套房时，契税是多少，二套房的契税和什么有关系
二套房的契税一律3%，不管面积大小，不管贷款全款，有的地方按4%缴纳。这是国家规定，没有什么关系不关系的。
⑤ 第一套房未贷款，再买第二套房，怎样算契税
无论贷不贷款，都不影响第二套房契税的。
二套房契税国家规定是按房产总价的3%交，部分地区调高为4%。
⑥ 买进第一套房无贷款,买第二套房契税是多少
买了第一套房子后房管部门就不给出具无房证明，根据规定不能提供无房证明的话买第二套房子契税按房价3%缴纳。