『壹』 我要卖房，买方是公积金贷款我想问一下这个流程是怎样的
我们这边是这样的流程：买家以现金形式支付首付给卖家，卖家去银行还清剩余的贷款本息，去所属的房屋管理中心注销他项权证，办理过户，然后剩余的购房款由贷款银行直接打到卖家的卡中。
你可以找一家有公积金贷款业务的银行咨询一下。
『贰』 我想卖掉我用住房公积金贷款的房子怎么操作
如果是自已没有能力先还清贷款的话,就带领买房人到银行用他的买房钱还清所欠贷款,并到公积金取回抵押房照交给买房人,再到房主交易部门办理过户手续.如果自已有能力先还清贷款就自已先还清贷款,再取回房照,和买房人进行交易就OK了。
『叁』 我要卖房子 对方准备用公积金贷款来买 怎么办
很正常,贷款买房都是这样得
1.买卖双方去公积金办理贷款业务,等待银行审批
2.审批通过后银行下承诺函,买卖双方办理过户手续
3.银行直接打款给卖方
4.交易结束
不要担心,没有问题得
你得担心不是没有道理,但是这些都是你可以控制得东西
现在全国大部分地区都是过户加抵押同时进行,过完户了抵押也就完成了,他反悔都是没有用得,银行照样放款给你.
另外,如果你得地区目前过户跟抵押分开办理,你可以这样办
过户后将新房产证(或者提取房产证得证明)放你这里,约好时间办理抵押,他不办理抵押你不给房产证不交房就可以,而且抵押得时间可以写在买卖合同上,如:新房产证办理完毕后多长时间内买方必须办理抵押手续,后面写上违约责任即可.
退一万步,有买卖合同在,合同上写明全款到位交房得话,他提前撬门进去是违法得,你可以起诉他,凭买卖合同你是不会输得.
『肆』 我现在公积金贷款买了套房子,已经还了一年的房贷了现在想卖掉,可以卖吗怎么卖
可以卖，要把贷款还清才能过户。不用多交钱，把剩下的还完就行了
『伍』 我想卖掉我现在的房子，然后使用公积金贷款再买，可是我不知道合不合适
当时你的购房款为464800元，加上你领取房产证时支出的费用大概有10000元。2005年8月--2006年10月你的房贷还款利息支出有27477元。假如你要转让出售这套房子，那么在出售过户时你还需交营业税、个人所得税、印花税等大概要38000元。你按现7500元/M3成交。可得622500元。扣除以上你所支出的金额540277元，你大概可得82000元的利润。我是按江苏无锡这的规定算的。不知是否合你们那的规定哟！