『壹』 首套房是商贷，二套房公积金贷款首付比例是多少利率要上浮吗
您在济南有套房，且有贷款记录，根据现行公积金贷款政策要求，再购房认定为济南市第二套房，使用公积金贷款的话，首付最低六成，贷款利率上浮10%，最长贷款年限25年。
希望我的回答对您有所帮助，祝您生活愉快！
『贰』 首套房公积金还清，二套商贷的话，首付多少，贷款利率上浮吗
现在购房，无论是商业贷款，还是公积金贷款，一律是首套首付不得少于三成，二套首付不得少于五成。商业贷款的利率上调，同时公积金贷款的利率也有上调。从2010年5月1日开始，只要之前有过贷款购房历史的买方，现在都属于二套购房的范围。所以，你现在的首付不得少于五成。契税从以前的1.5%到现在3%。这是对二套购房的施加，就像是6.14%上浮1.1倍一样，从6.14%上调到6.754%。
『叁』 第一套用公积金已还清，二套房还用公积金，利率会上浮10%吗
首先要澄清，公积金是可以贷第2次的，只要第1次的全部还清，并又交了1年的公积金。
但是现在情况是：限购令还在生效，二套房商贷利率上浮，公积金作为互助基本，也只能倾向于帮助还没有房子的，所以第二套房有所限制，具体各地条款规定差异有1点。
比如无锡规定：职工家庭首次使用公积金贷款购房套型建筑面积低于120平方米，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房的，允许其办理第二次公积金贷款，第二次公积金贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率为同期首套公积金贷款利率的1.1倍。停止向三次（含）以上申请公积金贷款购买住房的职工家庭发放公积金贷款。
对于限购房产，无锡版“限购令”暂定对已有1套住房的无锡本市户籍居民家庭、能够提供本市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市市区内向其售房。暂定对依据省、市有关人才政策引进的非本市户籍高层次人才，限购1套住房。对违反规定购房的，不予办理房地产登记。
『肆』 首房是商业贷款，二套房公积金贷款利息上浮吗
您好！以深圳为例公积金贷款，第二套房利率上浮10%。具体情况，请您咨询当地公积金管理中心。
若您仍有疑问，建议您咨询“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0，我们将竭诚为您服务！
『伍』 二套房公积金贷款利率上浮吗具体该怎么理解
您好，二套房会在基准利率上浮10%，也就是1.1倍，目前公积金五年以上基准年利率为3.25%,上浮10%为3.575%，五年以下基准年利率为2.75%，上浮10%为3.025%，请悉知
『陆』 首套房商贷，第二套房用公积金贷款的时候，利率是否上浮,谢谢
首套房商贷，第二套房用公积金贷款的时候，如果是第一次使用公积金贷款，利率不上浮；如果是第二次使用公积金贷款，那肯定是要上浮的。
『柒』 二套房用公积金贷款利率上浮吗
我19年买的二手房（也是非首套房），用公积金贷款利率没有上浮（我的公积金贷款利率是3.25%）。
『捌』 第一套公积金贷款，第二套商业贷款利率会上浮吗
一般情况下，您现在属于二套房，首付款比例和利率都要升高的。
提醒您房贷要注意按时足额还款，否则会在您的信用报告里留下逾期记录，影响您未来的贷款或者是信用卡的办理。