拆迁的房子能贷款么

❶ 拆迁房有房产证的能办贷款吗

可以，有房产证都可以的。但是安置房相对于商品房来说，可能会额度可能会少一点！
具体条件和流程看当地银行或者信贷的要求。以下只供参考！
产权证年限：一般1年-30年；
贷款金额一般为房屋评估价的百分几。
借款人所需条件
1具备身份证，年龄在22-60岁的自然人；
2具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
3能够提供自己完全产权的房产作为抵押物；
4可以提供一些具备自己有利的保证。
抵押房屋具备的条件
1 完全产权
2业主为个人或企业；
3手续齐备，能够办理抵押登记手续及上市流通
办理房产证抵押贷款有五个步骤：
第一步：借款人贷前咨询，填写房产证抵押申请书，提交申请材料;
第二步：银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查;
第三步：借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押;
第四步：借贷双方担保人签订房产证抵押贷款合同并进行公证;
第五步：贷款合同签订并经公证后，银行放贷。
希望能帮助到你。具体的还是咨询下当地的银行或者信贷类的。

❷ 听说要拆迁的房子可以贷款吗，麻烦问一下

若是招行个人贷款，接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内。具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时与经办行确认。

❸ 拆迁房可以抵押贷款吗

拆迁房可以抵押贷款。对于拆迁安置房贷款的办理条件，不同的地区，其规定可能有所不同。如果贷款对象是已按规定缴存住房公积金，且具有完全民事行为能力的在职职工，可以参考以下办理条件：
1、具有本市区常住户口或有效居留身份；
2、在申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年（含）以上，新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月（含）以上；
3、实际发生拆迁安置房的行为；
4、同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押；
5、有稳定的经济收入，且个人信用良好，具有足够偿还贷款本息的能力；
6、借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款。
《住房公积金管理条例》
第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

❹ 我的房子是拆迁安置房，可以到银行申请贷款吗

我有房产证可以做按揭贷款吗？

❺ 拆迁后的安置房可以贷款吗

现如今的社会，拆迁安置房的出现，让一些本就拥有老房子的人，在确定房屋将会拆迁之前或之后，将会得到一定的便利和好处，也就是用于购买安置房的补偿款，那么在安置房的安置问题上也有人问道：属于拆迁的安置房可以贷款吗？

安置房可以贷款吗这个问题，首先可以确定的是：肯定的回答。但是一般情况下，用于补偿的赔偿资金一般都会高于用于安置房购买的金额，故在此种情况下，是不需要用贷款的方式来获得最终拆迁安置房。

其次，在安置房可以贷款吗这个问题上，不同省市分别有不同的政策。如果是在职员工，而且已经缴纳了公积金的职工与没有单位和没有缴纳公积金的居民所享受的政策是不一样的。那么该如何区分是否具备以上办理条件来申请安置房可以贷款吗的问题呢？

第一，需要拥有本地常住居民身份证或者户口；第二，若是普通职工，其所缴纳的公积金需要连续缴纳一年及以上的时间，而对于新入职的职工，其所缴纳的公积金周期要在半年及以上才能申请；第三，需要有真实的拆迁安置房的举措和行为。第四，需要申请或偿还贷款之人的良好的个人增信，拥有较为稳定和持续的收入水平，并且具有后期偿还贷款的相对应之能力。第五，申请贷款之后，需要将拆迁安置房的价值全部作为抵押的金额。第六，需要申请安置房贷款的夫妻双方当事人，需要了结之前已经申请的相关贷款。

关于拆迁安置房可以贷款吗的问题，需要满足以上的条件，方可以做相关贷款手续，但是不同地区会有不同的规定，还需要按照当地的具体政策来办理。