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公积金贷款二套房组合贷款

发布时间:2022-01-15 04:23:55

『壹』 二套房组合贷款怎么贷,能贷多少

公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时,职工可同时向受托银行申请商业住房贷款,并由受托银行以组合贷款的形式发放。(组合贷款中的公积金贷款与商业贷款银行一致)。
【注】具体您所在城市是否开展公积金或组合贷款业务及相关业务规定,建议您直接联系当地招行网点的个贷部门咨询确认。

『贰』 二套房用公积金组合贷款算二套房吗

之前用商业贷款买的,那这次要用纯公积金才能做首套,要是办组合贷款肯定是二套。

『叁』 组合贷款对于二套房认定标准是怎样规定的

商业贷款是只要有过贷款记录就算二套,不管贷款是否还清,也不管是纯商贷还是公积金,

公积金贷款是只要在北京没有房子就是首套,不管有没有贷款记录。

组合贷就是商贷和公积金的贷款政策都加在一起,按最严格的执行

『肆』 首套房公积金贷款未还清,可以用公积金和商业组合贷款购买二套房吗

资质条件好的是可以的。

组合贷款的申请:

  1. 申请组合贷款,初审手续与公积金贷款相同;

  2. 初审通过后,借款人到银行办理公积金贷款其它手续时,要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续;

  3. 两部分贷款审批完成后,同时由银行拨付到售房单位帐户;

  4. 在组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的,只不过执行不同的利率。

『伍』 如果买二套房还可以贷组合贷款吗

(招商银行)由于各城市相关政策有所不同,具体您所在当地的相关业务规定,您可以直接与当地网点个贷部门联系确认!

『陆』 如果买二套房,能申请组合贷款么

纯公积金贷款: 只需办理公积金贷款就能够满足购房资金需求时的贷款;
组合贷款(公积金贷款+商业贷款): 公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时,职工可同时向受托银行申请商业住房贷款,并由受托银行以组合贷款的形式发放。
温馨提示
所在城市是否开展公积金或组合贷款业务,建议联系当地网点个贷部门咨询确认。

『柒』 第一套房组合贷款还在还款,二套房还能公积金贷款吗

如果第一套房的公积金部分已经还清,二套房还是可以公积金,最多只能贷总房款的40%。如果第一套房公积金还未还完,那么,二套房公积金是不能贷款的,只能商业贷款。

『捌』 第二套房组合贷款利率怎么算

问:公积金贷款最多能贷多少?
答:这个要看你是个人有还是夫妻双方有公积金,已经缴纳的公积金余额是多少,最好是咨询当地公积金中心。
问:利率怎么算?是否按二套房贷提高首付比例和利率上浮1.1倍?
答:公积金目前五年期以上的执行利率均为3.87,首付比例和利率与原来还是一致的(这个东西政策性,时效性较强)。
问:20年贷公积金月供多少?
答:看你贷款金额是多少,20年的基数是59.92,例如你贷30万,月供=59.92乘以30=1797.6元。
还有房地产方面不清楚的可以给我留言联系!
觉得有用请支持

『玖』 买二套房公积金贷款额度不够,想组合贷款,请问具体该怎么办


第一套房子
的贷款还完了吗?要是第一套是商贷还完了,这次用公积金买是首套,但是要是现在用
组合贷款
,就不一定了。
第一次的公贷还完之后公积金还算首套
组合贷款也可以
就是除了公贷部分其他商贷就行了
手续就各走各的
商贷比公贷更省时间

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