一套全款房抵押了影响第二套房下贷款么

Ⅰ 第一套房还在按揭全款买了第二套房，可以用第二套房子的证件去抵押贷款吗

会影响，不过影响不大，只要你是正常还款，没有逾期就可以申请，还有就是你的银行流水需要覆盖你的抵押贷款，你的收入可以覆盖抵押贷款的月供加上二套房的月供，如果首套房是全款拿去作抵押的话在买二套房是按照手套房的按揭标准来办理的，办理贷款流程如下：
准备身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水（已婚带夫妻双方资料）
第一套房子按揭贷款已结清在贷款属于首套房，公积金贷款首付2成，商业贷款首付3成。

Ⅱ 首套房抵押贷款，是否影响第二套房贷款

会影响，不过影响不大，只要你是正常还款，没有逾期就可以申请，还有就是你的银行流水需要覆盖你的抵押贷款，你的收入可以覆盖抵押贷款的月供加上二套房的月供，如果首套房是全款拿去作抵押的话在买二套房是按照手套房的按揭标准来办理的，办理贷款流程如下：

准备身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水（已婚带夫妻双方资料）
第一套房子按揭贷款已结清在贷款属于首套房，公积金贷款首付2成，商业贷款首付3成。

Ⅲ 第一套做过抵押贷款对二套房贷款有影响

抵押贷款还是购房贷款？抵押贷款不影响房贷，如果房屋已经卖掉了。再买算第一次贷款。

如果房屋没有卖掉，算第二次购房，按照二套房来计算贷款利率。

希望能够帮到您！

如果还有疑问，请暂时不要选择我做为最佳，应当继续补充问题或者给我留言。

Ⅳ 麻烦问下我有一套房了 全款买的 房本已经下来了 现在想买二套房 我可以拿第一套房抵押贷款吗

您好！
这个是可以抵押的，因为房本现在已经下来了，所以您可以拿着去贷款
望采纳，谢谢

Ⅳ 我有一套房子当时是全款买的，现在抵押银行贷款周转，如果再买第二套房，能贷款吗

再买第二套房子可以贷款！因为买第二套房子抵押的是你第二套房子的房本！和第一套没有关系！贷款利息按照当地银行规定执行！如果要是限购就买不了了！

Ⅵ 请问我能用我现在已全款购买的房子做抵押另买一套按揭贷款商品房吗新的房子算是第二套房贷款吗用不用5

如果你不做抵押，可能还可以算作首套。如果你把房子做抵押，银行肯定能够查到你那套房子，新的房子肯定算是二套了。如果算二套的话，首付肯定要50%。可以这样，先筹一部分钱，把再买的房子首付付清，先办贷款，贷款办完后，再用全款的那套房子做抵押，应该就没有什么问题了。贷完了再把筹的现金还掉就行。这样再买的房子就可以按首套算了。

Ⅶ 第一套房子是全款买的，但是用这套房子抵押贷款了，钱做生意了，现在想买第二套房，按揭贷款买，那这套房

当然算第二套了

Ⅷ 第一套全款,第二套贷款,算不算二套房贷款

1.二套房是认房又认贷，只有你有房或有贷款，都属于二套房。
2.如果是买卖要交税，这税不定，看情况。如果是自然继承就不用税。

Ⅸ 全款房拿去抵押贷款了，再购买第二套房子算一套房吗

算二套房，个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。

个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房详解:目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房。

(9)一套全款房抵押了影响第二套房下贷款么扩展阅读：

为贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2010〕10号)，规范商业性个人住房贷款中贷款申请人(以下简称借款人)第二套住房认定标准，现就有关事项通知如下：

一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。

二、应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、省会(首府)城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询，并出具书面查询结果。

如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。贷款人查实诚信保证不实的，应将其记作不良记录。