① 买房子首付发票和贷款发票分开开要紧吗
不要紧。
在开票时，让对方注明细节即可。要反映出是同一套房源。本身开票的时候如果金额过大，就会出现多张发票反映一个交易事实的现象。
若涉及到财务处理：
1、对于个人，交纳定金时：
（1）借：应付账款 a
贷：银行存款 a
（2）借：固定资产 a
贷：应付账款 a
2、缴纳全部款时：
（1）借：应付账款 b
贷：银行存款 b
（2）借：固定资产 b
贷：应付账款 b
② 请问买房子手里只有首付发票和贷款发票这等于全款发票吗
买房子手里只有首付发票和贷款发票的总金额等于合同上的金额，可以说是等于全款发票了。
一般情况，如果开发商收到银行贷款，可以向开发商换取全款发票。
③ 买房子首付款发票和贷款发票等同于全款发票吗，比如说以后办房产证
对的，你可以这么理解
一般都是在交房前到开发商那边换大发票
还有的是前面开收据，后面直接开大发票
所以具体还是看你们当地实际情况
④ 贷款买房的购房发票应该是两张还是一张
贷款买房的购房发票嗯应该是一张有一张总的发票 全款的发票啊，不过还有一张是契税的发票，交完税的发票
⑤ 天津买房，开发商说总房款发票要开两张，首付款一张发票，贷款一张发票，合理吗
分次支付房款，分次开具发票也是合理的。
⑥ 买房可以开两张发票吗一张首付款发票一张贷款额发票吗
一般首付完了以后会开首付发票，贷款完成以后会给你开一张正式的全额发票，没有贷款发票的说法，开了全额发票你才可以去办理房产证。
⑦ 房贷已经拿到贷款合同和发票，一个是首付款发票一个是银行贷款发票共两张，怎么看到别人说的全额发票
会影响的，没有这些资料，怎么是你的房子啊。购销方合同一式5份，你去开发商问问可以不可以给你一本。购房发票可以问开发商复印底单。银行金额发票去银行复印一份，契税，维修基金去房管局复印一份。重现给你开是不可能的，因为都要交税。和那些单位说明你的情况，然后补开。需要购房人的身份证，户口本。婚姻证明。另外，最好登报说明上述遗失文件作废。不然，有坏人拿去做抵押的或者贷高利贷的话。就糟糕了
⑧ 房子有两张发票，一张是首付款的，一张是余款的，可以办理房产证吗
一张是首付款的，一张是余款的，可以办理房产证。
房产证办理流程是：
1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
3.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
4.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。