北京首套房无贷款二套房首付比例

Ⅰ 北京住宅首套房，二套房是怎么判定的，首付比例分别是多少

北京首二套判定是认房认贷，认房是认北京的房，认贷是认全国范围内70年产权住宅的房贷记录，在满足北京无房，且在全国范围内的无贷款记录的情况下，可算首套首贷，首付35%或者40%，其他情况均算二套，首付60%或者80%

Ⅱ 北京住宅首套房，二套房的首付比例是多少

 2017年3月份出了政策至今，首套首贷首付比例35%或40%，二套首付比例60%或80%，北京现在99%的新房都是非普通住宅，所以现在99%的项目首付（二套房）都是80%
首二套判定原则是认房认贷，认房是认北京的住宅，认贷是认全国范围内70年产权住宅的贷款记录（跟贷款是否还清没有关系，曾经贷过款，就有记录），在北京名下无房，且全国范围内无住宅贷款记录，算作首套，其余情况全是二套房

Ⅲ 在北京，对于首套房贷款未还清，二套房首付比例是多少

您好，你指的应该都是二手普通住宅吧？

如果是普通住宅的话，您二套无论采用公积金贷款，还是商业贷款，您都算作二套贷款，商业贷款的首付是评估值的5成。公积金贷款的首付是评估值的2成，最高贷款80万。

这里面需要注意的是，假设您未还清的贷款是公积金贷款，那么，您就不能够再次使用公积金贷款了，必须还清之后才可以使用。如果您的公积金属于国管公积金，那么，必须在结清5年之后，才可以再次使用公积金贷款。

Ⅳ 北京首套房，二套房是怎么判定的首付比例分别是多少

北京首套房二套房判定标准是认房认贷，在北京以家庭为单位名下无住宅，且全国范围内没有房贷记录，算首套，首付35%或者40%，其余情况均算作二套，首付60%或者80%，在京以家庭为单位名下有2套住宅便不可以购买住宅了。

Ⅳ 买第一套房时没有贷款，买第二套房时首付比例是多少

现在很多人买房子的时候都是进行的银行贷款的方式来购买的，但是也有经济条件好的选择全款买房，现在很多城市对于第二套房的首付要求都是很高的，那么如果第一套房是全款购买的第二套房的首付是多少呢？买第二套的房的政策又是怎样的呢？接下来一起来看看吧。

3、政府调控房地产市场的政策工具主要有三个：一个是税收，一个是信贷，一个是限购，在税收政策中，主要就是契税和营业税政策，此次对两个税种都进行了调整，是一次有针对性的调整。”

4、对个人购买家庭住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5％的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2％的税率征收契税。

Ⅵ 买第一套房时没贷款，现在想买第二套房，首付要多少

若是招行个人住房贷款：1、“首套房”首付比例最低30%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；2、“二套房”的首付比例最低40%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
首套房与二套房的界定标准，招行严格执行国家贷款政策，因各地情况略有差异，具体当地详细规定，请您直接联系当地分行咨询确认。